334万円〜360万円
坪単価 61万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.5万円/月
11.7%〜12.3%
最終更新2026年07月21日
ヒマリヤ荘
日野市・高幡不動駅 徒歩21分・築47年
334万円〜360万円
坪単価 61万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.5万円/月
11.7%〜12.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヒマリヤ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒマリヤ荘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 334万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.2% | 1K | 18.00m² - |
| 1階 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.7% | 1R | 18.43m² - |
| 2階 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.8% | 1R | 18.43m² 東 |
| 2階 | 352万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.7% | 1R | 18.00m² 東 |
| 2階 | 334万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.3% | 1K | 18.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 18.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 18.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒマリヤ荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヒマリヤ荘資産性スコア
2.84
ヒマリヤ荘の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒマリヤ荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒマリヤ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
334万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヒマリヤ荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒマリヤ荘マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高幡不動
高幡不動駅周辺の地価は2025年時点で38万1800円/m2、坪単価126万2148円/坪で、前年から4.15％上昇しています。
買い物・生活利便性
4南平
駅の近くにスーパーがあって日用品や食品の買い出しには困らないし、郵便局も少し歩けば利用できるので生活に不便は感じませんでした。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒマリヤ荘マンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ヒマリヤ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒマリヤ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市大字川辺堀之内189 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒマリヤ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.43m² | 360万円 | 592万円 |
| 1K | 18m² | 334万円 | 899万円 |
周辺にある相場が近いマンション
大字川辺堀之内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
共立リライアンス上野町
350万円- 1R
- 19.51m²