ニューライフ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0100のお部屋を基準に算出
ニューライフ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0100 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.08m² | 西 |
| 109 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.08m² | 西 |
| 1F | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.08m² | 西 |
| 1st | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.08m² | 西 |
| 1階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.92m² | 西 |
| 1階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.11m² | 西 |
| 1階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 西 |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.33m² | - |
| 5階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.20m² | 東 |
| 7階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
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- 1R
- 37.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
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- 1R
- 37.08m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,647万円
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- -
- 1DK
- 24.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.11m²
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- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.47m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューライフ大森販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューライフ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円78万円前年比
- 0100の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフ大森マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大森海岸駅まで徒歩7分、JR大森駅までも9分程度でホームに着けます。駅周辺は静かで過ごしやすいです。
周辺環境
5メリットがとても多く、食事に困ることはありません。周辺の利便性は非常に高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューライフ大森マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でSRC造り、9階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ニューライフ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフ大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（158部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.92㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューライフ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.08m² | 2,482万円 | 1,708万円 |
| 1K | 25.18m² | 1,670万円 | 1,959万円 |
| 1DK | 27.33m² | 1,917万円 | 2,418万円 |
| 1LDK | 41.66m² | 2,912万円 | 3,908万円 |
ニューライフ大森売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円186〜200万円/坪
- 85〜95m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円274〜297万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円200〜223万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円213〜236万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
ニックハイム大森第三現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円214〜237万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
ニックハイム大森第三現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円246〜270万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
大森ハウス現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.70m²
- 1階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。