2,567万円〜2,707万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年09月17日
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.33m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.56m²
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住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟資産性スコア
2.86
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上福岡
4駅からの距離による土地価格の下落幅が小さいので、駅近でなくても資産価値が維持しやすいと感じます。
教育環境
ふじみ野
2福岡中学の補修は1教科1回しかなく、勉強が苦手な子にはテストが大変だと感じます。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.33㎡〜80.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.45m² | 2,637万円 | 3,659万円 |
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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