1,859万円〜1,859万円
坪単価99万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年11月04日
若葉台第一住宅28号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
若葉台第一住宅28号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
8階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.08m²
- -
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若葉台第一住宅28号棟資産性スコア
2.74
若葉台第一住宅28号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若葉台第一住宅28号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台第一住宅28号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円62万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
若葉台第一住宅28号棟8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台第一住宅28号棟マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5若葉
小学校や中学校、幼稚園が近くにあり、子供の成長を見守るにはとても良い環境だと思います。
交通の利便性
5坂戸
東武東上線と越生線の乗り換え駅で、急行も停まるので都心へのアクセスが良いです。特急も停まるので、座って通勤できるのが助かります。
坂戸市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
若葉台第一住宅28号棟マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でSRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。
若葉台第一住宅28号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台第一住宅28号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜62.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台第一住宅28号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.08m² | 1,859万円 | 1,681万円 |
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- 2025/02
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約410万円 | 7万円/m2 | 2階 | 55.70m² | 3LDK | カネカ第一若葉台マンション | 築44年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 54.38m² | 3DK | 若葉台第一住宅14号棟 | 築46年 |
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| 2025/05 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 3DK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約340万円 | 5万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 2階 | 55.70m² | 3DK | カネカ第一若葉台マンション | 築44年 |
| 2025/02 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 3DK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 若葉台団地26号棟 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約340万円 | 5万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 若葉台団地26号棟 | 築45年 |
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