1,708万円〜1,952万円
坪単価 76万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.4万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
コスモ若葉ステーションアベニュー
坂戸市・若葉駅 徒歩7分・築38年
1,708万円〜1,952万円
坪単価 76万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.4万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ若葉ステーションアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ若葉ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.0% | 4LDK | 75.83m² - |
| 3階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.3% | 4LDK | 74.30m² 南東 |
| 3階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.3% | 4LDK | 73.04m² 南東 |
| 3階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.1% | 4LDK | 75.83m² - |
| 4階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.2% | 4LDK | 75.83m² - |
| 5階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.0% | 4LDK | 83.00m² 南 |
| 8階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 4DK | 74.23m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 74.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 73.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 75.83m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 83.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4DK
- 74.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ若葉ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ若葉ステーションアベニュー売買履歴
- 2026/02
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 3階 | 75.40m² | 4LDK | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | -- | 71.15m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/05 | 成約2,070万円 | 23万円/m² | 9階 | 87.23m² | 4LDK | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,460万円 | 16万円/m² | 9階 | 87.23m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,630万円 | 22万円/m² | 9階 | 71.15m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,958万円 | 26万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモ若葉ステーションアベニュー賃貸履歴
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2019/10
- 10万円/月
- 69.4m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/11
- 9.8万円/月
- 73.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/02
- 9.4万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2016/10
- 8.9万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2016/04
- 9.5万円/月
- 74.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2014/11
- 7.6万円/月
- 74.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/03 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2019/10 | 10万円/月 | 1階 | 69.4m² | 4LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 9.8万円/月 | 3階 | 73.04m² | 4LDK | 築30年 |
| 2017/02 | 9.4万円/月 | 8階 | 74.24m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/10 | 8.9万円/月 | 8階 | 74.24m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/04 | 9.5万円/月 | 8階 | 74.24m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/11 | 7.6万円/月 | 3階 | 74.3m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ若葉ステーションアベニュー資産性スコア
2.94
コスモ若葉ステーションアベニューの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ若葉ステーションアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ若葉ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,750万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
コスモ若葉ステーションアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ若葉ステーションアベニューマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若葉
若葉駅徒歩4分のマンションは築年数が経っていても、AI予測による将来性偏差値が56点とされていて、長期的な資産価値の維持が期待できると感じました。
地域コミュニティ
2坂戸
坂戸駅周辺は市の子どもへの配慮があまり感じられず、通学路の整備も十分ではないと感じています。
坂戸市の口コミ
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コスモ若葉ステーションアベニューマンション概要
東武東上線若葉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でSRC造り、9階建てのマンションです。
コスモ若葉ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ若葉ステーションアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.04㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ若葉ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 74.23m² | 1,790万円 | 1,200万円 |
| 4LDK | 75.83m² | 1,759万円 | 3,229万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール坂戸
1,780万円- 54.54m²
- 5階/5階建