コーポ島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ島部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南
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コーポ島資産性スコア
2.90
コーポ島の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,087万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
コーポ島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ島マンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
保谷
4保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ島マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ島 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺4丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜31.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.83m² | 1,038万円 | 1,418万円 |
コーポ島売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築47年
武蔵野サンハイツ現在築47年 - 2024/03
- 売出価格
- 478万円〜498万円36〜38万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
武蔵野プラザひばりが丘パート1現在築45年 - 2020/03
- 売出価格
- 464万円〜544万円33〜39万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
武蔵野プラザひばりが丘パート1現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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