861万円〜861万円
坪単価55万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年10月21日
南大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南大塚マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.63m²
- 南西
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南大塚マンション資産性スコア
2.70
南大塚マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大塚マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
861万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
南大塚マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大塚マンションマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南大塚
5南台ふじみ公園は広場や児童遊具があり、緑も豊かで子どもと一緒にのびのび過ごせる場所です。
医療・福祉
新狭山
4新狭山駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大塚マンションマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線南大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
南大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.63㎡〜51.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.63m² | 861万円 | 2,417万円 |
南大塚マンション売買履歴
- 2022/10
- 2015/07
- 2005/04
- 2000/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約520万円 | 8万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 4LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/01 | 成約830万円 | 15万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 8階
- 当時築41年
- 秀和川越南大塚レジデンス
- 2025/02
- オススメ南大塚マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約1,200万円21万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 秀和川越南大塚レジデンス
- 2024/01
- 成約1,780万円25万円/m2
- 70.75m²
- 4DK
- 9階
- 当時築39年
- 秀和川越南大塚レジデンス
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/02
- 成約680万円12万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 南台マンション
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 57.46m² | 2LDK | リラティヴ南大塚 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2LDK | リラティヴ南大塚 | 築42年 |
| オススメ | 南大塚マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 9階 | 70.75m² | 4DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築39年 |
| 2023/11 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 5階 | 69.99m² | 4DK | ハイマート南大塚B棟 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約870万円 | 20万円/m2 | 2階 | 42.50m² | 1SLDK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,060万円 | 22万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築38年 |
| 2022/02 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2LDK | 南台マンション | 築41年 |
| 2022/02 | 成約620万円 | 10万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 4DK | ハイマート南大塚A棟 | 築42年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセル南大塚
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