河奈サニーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
河奈サニーハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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河奈サニーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河奈サニーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河奈サニーハウスマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
赤羽岩淵
2駅周辺は大型ショッピングモールがなく、買い物は赤羽駅まで歩く必要があるので少し不便に感じます。
資産性
志茂
5中古マンションの価格も過去10年で72.1%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
河奈サニーハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線赤羽岩淵駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
河奈サニーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河奈サニーハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岩淵町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河奈サニーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46m² | 2,870万円 | 2,205万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2016/11
- 2014/03
- 2013/04
- 2012/10
- 2007/11
- 2005/05
- 2005/04
- 2004/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 73.46m² | 3LDK | カルム赤羽 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 12階 | 72.35m² | 2SLDK | カルム赤羽 | 築21年 |
| 2014/03 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 2階 | 72.35m² | 3LDK | カルム赤羽 | 築18年 |
| 2013/04 | 成約2,830万円 | 39万円/m2 | 7階 | 72.35m² | 2SLDK | カルム赤羽 | 築17年 |
| 2012/10 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 6階 | 73.46m² | 3LDK | カルム赤羽 | 築17年 |
| 2007/11 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 4階 | 73.46m² | 3LDK | カルム赤羽 | 築12年 |
| 2005/05 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 8階 | 73.46m² | 3LDK | カルム赤羽 | 築9年 |
| 2005/04 | 成約4,300万円 | 49万円/m2 | 9階 | 87.66m² | 3SLDK | カルム赤羽 | 築9年 |
| 2004/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 9階 | 73.46m² | 3LDK | カルム赤羽 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.29m²
- 2階/9階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽岩淵駅のマンション
赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。