ラフィーヌ池田1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ池田1番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 8.0% | 2LDK | 56.31m² 南東 |
| 106 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.4% | 2DK | 47.80m² - |
| 203 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.0% | 2DK | 39.70m² - |
| 205 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.0% | 2LDK | 56.31m² 南 |
| 206 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.5% | 2DK | 47.80m² 南西 |
| 301 | 914万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.3% | 2DK | 39.70m² 南東 |
| 302 | 922万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.3% | 2DK | 39.70m² - |
| 303 | 920万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.3% | 2DK | 39.70m² 東 |
| 305 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.1% | 2LDK | 56.31m² 南東 |
| 306 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.6% | 2DK | 47.82m² 南西 |
| 402 | 858万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.0% | 2DK | 39.66m² 南東 |
| 403 | 856万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.0% | 2DK | 39.66m² 南西 |
| 406 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 9.0% | 2LDK | 47.82m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 56.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 47.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 39.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 56.31m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 47.80m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 39.70m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 39.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 39.70m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 56.31m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 47.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラフィーヌ池田1番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 41.42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 41.42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 53.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 53.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/12
- 8.6万円/月
- 53.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/07
- 7.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 7.2万円/月
- 41.42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/02
- 6.9万円/月
- 41.42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2020/12
- 7.3万円/月
- 41.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 41.42m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 1階 | 41.42m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 4階 | 53.86m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 4階 | 53.86m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/12 | 8.6万円/月 | 4階 | 53.86m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/07 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2021/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 41.42m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/02 | 6.9万円/月 | 4階 | 41.42m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/12 | 7.3万円/月 | 4階 | 41.12m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーヌ池田1番館資産性スコア
2.92
ラフィーヌ池田1番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ池田1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ池田1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円30万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ラフィーヌ池田1番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ池田1番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2小金城趾
駅周辺には大きな病院は少ないので、専門的な治療が必要な場合は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5幸谷
地域の交流イベントや相談会が定期的に開催されていて、子育て中の悩みも気軽に話せる雰囲気があります。多胎児ママパパ交流会やおしゃべり会など、親同士のつながりができるのが嬉しいです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィーヌ池田1番館マンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ラフィーヌ池田1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ池田1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ池田1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.7m² | 920万円 | 1,212万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 1,400万円 | 2,409万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
パレ・ドール豊四季
1,380万円- 3DK
- 51.88m²
- 3階/地上3階建て