ハイネス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス川口部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
| 4階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | 南西 |
| 7階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
| 8階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.95m² | 西 |
| 8階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
| 8階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 西 |
| 901 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 西 |
| 904 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 西 |
| 9階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
| 12階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.95m²
- 西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- 西
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901
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- 西
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904
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス川口販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス川口資産性スコア
2.99
ハイネス川口の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネス川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ハイネス川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス川口マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。
ハイネス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.2㎡〜55.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.2m² | 2,130万円 | 3,318万円 |
| 3DK | 53.2m² | 2,088万円 | 2,490万円 |
ハイネス川口売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 成約2,000万円37万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 7階
- 当時築45年
- 2014/02
- 成約1,750万円32万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2010/09
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2000/05
- 成約1,500万円28万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 1996/09
- 成約2,580万円48万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 1996/07
- 成約1,400万円26万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 5階
- 当時築17年
- 1995/06
- 成約1,590万円29万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 7階 | 53.20m² | 3DK | 築45年 |
| 2014/02 | 成約1,750万円 | 32万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 2LDK | 築35年 |
| 2010/09 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 3DK | 築31年 |
| 2000/05 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 3DK | 築21年 |
| 1996/09 | 成約2,580万円 | 48万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 3DK | 築17年 |
| 1996/07 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 3DK | 築17年 |
| 1995/06 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,180万円45万円/m2
- 48.30m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- メイツ川口
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,770万円44万円/m2
- 61.90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- メイツ川口
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 45万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | メイツ川口 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 41.35m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2SLDK | フジタ川口マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | メイツ川口 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 1SLDK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.06m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第2 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 13階 | 57.68m² | 2LDK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 8階 | 44.06m² | 2DK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,650万円 | 48万円/m2 | 10階 | 54.44m² | 2LDK | タカラサンロージェ | 築45年 |
| 2024/09 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.91m² | 2LDK | ウインザーハイム川口本町 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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川口第1ローヤルコーポ
2,180万円- 4LDK
- 65.28m²
- 5階/5階建