1,468万円〜1,489万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハウス師岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハウス師岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 3階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.36m²
- 南東
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ハウス師岡資産性スコア
2.80
ハウス師岡の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハウス師岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス師岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ハウス師岡2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス師岡マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大倉山
2大倉山駅は急行が止まらず各駅停車のみなので、通勤や通学にはやや不便に感じることがあります。
子育て環境
菊名
5菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス師岡マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
ハウス師岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス師岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区師岡町482-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス師岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,480万円 | 2,402万円 |
ハウス師岡売買履歴
- 2015/07
- 2009/07
- 2009/04
- 2003/06
- 2001/10
- 2001/10
- 1999/11
- 1998/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | -- | 58.36m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2009/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3DK | 築30年 | |
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| 2009/04 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 6階 | 58.36m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2003/06 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2001/10 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築22年 | |
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| 2001/10 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築22年 | |
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| 1999/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 1998/12 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.36m² | 2LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/02
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- 60.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- シティコープ大倉山
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 39万円/m2 | 4階 | 85.44m² | 2LDK | グリーンヒル大倉山A棟 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,880万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.78m² | 3LDK | ソルクレスト大倉山 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.88m² | 2LDK | エクレール大倉山 | 築44年 |
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| 2025/02 | 成約3,170万円 | 55万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 2SDK | 大倉山パークハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.11m² | 3LDK | シティコープ大倉山 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.78m² | 2LDK | ソルクレスト大倉山 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.68m² | 2LDK | ソルクレスト大倉山 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約2,630万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 2LDK | ソルクレスト大倉山 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.68m² | 1LDK | ソルクレスト大倉山 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,690万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | グリーンヒル大倉山A棟 | 築45年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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