1,360万円〜1,720万円
坪単価86万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年11月04日
ユニハイム八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニハイム八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.09m² | - |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.09m² | - |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.09m² | - |
| 3階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 4階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.24m² | 西 |
| 5階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.09m² | - |
| 5階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.53m² | 西 |
| 5階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
| 6階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 9階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.09m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.24m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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5階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.53m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニハイム八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニハイム八王子資産性スコア
2.73
ユニハイム八王子の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユニハイム八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ユニハイム八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王八王子
駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニハイム八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ユニハイム八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイム八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.24m² | 1,444万円 | 2,431万円 |
| 2LDK | 57.06m² | 1,595万円 | 3,396万円 |
| 3DK | 61.09m² | 1,712万円 | 2,300万円 |
ユニハイム八王子売買履歴
- 2025/03
- 2020/04
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 61.09m² | 2SLDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 10階 | 50.94m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 10階 | 51.85m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2018/12 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 8階 | 51.85m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 8階 | 68.24m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.07m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 6階 | 61.09m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 2階 | 51.85m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,400万円19万円/m2
- 72.88m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
- 八王子元横山町マンション
- 2024/09
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 八王子元横山町マンション
- オススメユニハイム八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/08
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 35万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | フジタ八王子マンション | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 5階 | 72.88m² | 2SLDK | 八王子元横山町マンション | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築50年 |
| オススメ | ユニハイム八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.56m² | 3LDK | フジタ八王子マンション | 築42年 |
| 2022/08 | 成約2,940万円 | 28万円/m2 | -- | 101.38m² | 3SLDK | フジタ八王子マンション | 築40年 |
| 2018/08 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 78.56m² | 3LDK | フジタ八王子マンション | 築36年 |
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 5階 | 78.56m² | 3LDK | フジタ八王子マンション | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.88m² | 2LDK | 八王子元横山町マンション | 築43年 |
| 2018/02 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.95m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 6階 | 78.56m² | 3LDK | フジタ八王子マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建