ワコー王子マンション 外観

ワコー王子マンション

北区・梶原駅 徒歩6分・築45年

1,643万円〜2,894万円
坪単価147万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ワコー王子マンション 外観

ワコー王子マンション

北区・梶原駅 徒歩6分・築45年

1,643万円〜2,894万円
147万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ワコー王子マンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,664万円価格を調べる-2DK36.92-
2階2,043万円価格を調べる-3LDK45.91南西
2階1,699万円価格を調べる-2DK36.92-
3階1,643万円価格を調べる-1DK30.22北東
3階1,694万円価格を調べる-2DK36.92-
4階2,437万円価格を調べる-2DK43.98北西
4階2,178万円価格を調べる-3DK47.93南西
4階1,730万円価格を調べる-2DK36.92-
4階2,894万円価格を調べる-1LDK51.58南西
8階2,717万円価格を調べる-2DK43.98北西
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1階
参考相場価格
1,664万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.92
  • -
2階
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 45.91
  • 南西
2階
参考相場価格
1,699万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.92
  • -
3階
参考相場価格
1,643万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.22
  • 北東
3階
参考相場価格
1,694万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.92
  • -
4階
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.98
  • 北西
4階
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.93
  • 南西
4階
参考相場価格
1,730万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.92
  • -
4階
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.58
  • 南西
8階
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.98
  • 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ワコー王子マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,664万円78万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ワコー王子マンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ワコー王子マンションマンション概要

こちらのマンションは都電荒川線梶原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ワコー王子マンション詳細情報

基本情報

建物名ワコー王子マンション
住所東京都北区堀船1丁目15-10
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)11階建(173部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.22㎡〜51.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1643万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2894万円〜(51m²〜)
  • 2DK:1664万円〜(36m²〜)
  • 3DK:2178万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:2043万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.40北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化4.20北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.50北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園堀船南 (認可)他
保育園を見る
学区堀船小学校
堀船中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコー王子マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梶原駅
平均
1DK30.22m²1,643万円
71万円
2,160万円
1LDK51.58m²2,894万円
126万円
3,062万円
2DK36.92m²1,714万円
74万円
1,800万円
3DK47.93m²2,178万円
94万円
2,557万円
3LDK45.91m²2,043万円
89万円
5,413万円

ワコー王子マンション売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円89〜104万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築38
  • 2018/04
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円163〜185万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築39
  • 2021/09
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円170〜192万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 11階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ワコー王子
2,380万
  • 1LDK
  • 45.00
  • 4階/11階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。