新光オフィソーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新光オフィソーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.20m² | 南 |
| 3階 | 8,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.70m² | 南 |
| 5階 | 8,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 98.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.71m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 成約6,860万円59万円/m²
- 115.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- ザ・ペアシティ四谷
- 2016/05
- 2015/12
- オススメ新光オフィソームの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2014/07
- 成約1億350万円60万円/m²
- 171.64m²
- 3LDK
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- 当時築32年
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- 2014/05
- 成約5,300万円58万円/m²
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- 2LDK
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- ザ・ペアシティ四谷
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- 2007/12
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- 成約5,240万円58万円/m²
- 90.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- ザ・ペアシティ四谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約6,860万円 | 59万円/m² | 2階 | 115.41m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.27m² | 2DK | マンション松本 | 築41年 |
| 2015/12 | 成約1,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 47.34m² | 2DK | マンション松本 | 築41年 |
| オススメ | 新光オフィソームの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約1,650万円 | 41万円/m² | 3階 | 40.12m² | 2DK | マンション松本 | 築40年 |
| 2014/07 | 成約1億350万円 | 60万円/m² | 4階 | 171.64m² | 3LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築32年 |
| 2014/05 | 成約5,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築31年 |
| 2010/11 | 成約4,960万円 | 55万円/m² | 6階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築28年 |
| 2009/06 | 成約6,250万円 | 63万円/m² | 3階 | 98.49m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築27年 |
| 2007/12 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.27m² | 2LDK | マンション松本 | 築33年 |
| 2002/11 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | 5階 | 90.16m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新光オフィソーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新光オフィソーム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,096万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新光オフィソームマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5四ツ谷
四ツ谷駅は主要な繁華街やオフィス街へのアクセスが良く、生活の拠点としてとても便利な場所だと感じます。
医療・福祉
5四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新光オフィソームマンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩7分の距離にある新光オフィソーム、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
新光オフィソーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新光オフィソーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.2㎡〜98.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新光オフィソーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.2m² | 7,096万円 | 1億563万円 |
| 3LDK | 98.71m² | 8,798万円 | 1億5,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.44m²
- 9階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。