川越フラワーホーム
川越市・川越市駅 徒歩6分・築47年
2026年07月06日
川越フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川越フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.8% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.7% | 2DK | 36.85m² - |
| 2階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.9% | 2DK | 35.64m² 西 |
| 2階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.9% | 2DK | 36.85m² 北西 |
| 2階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.9% | 2DK | 36.85m² - |
| 2階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.9% | 2SDK | 55.81m² 南 |
| 2階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.9% | 2K | 36.85m² - |
| 3階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 2DK | 35.64m² 西 |
| 3階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 2DK | 35.64m² 西 |
| 3階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.6% | 2DK | 36.85m² - |
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2DK
- 36.85m²
- -
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 35.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 36.85m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 36.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2SDK
- 55.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2K
- 36.85m²
- -
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 35.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 35.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 36.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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川越フラワーホーム販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
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川越フラワーホーム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/03
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約570万円 | 16万円/m² | 1階 | 34.84m² | 1LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 成約730万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.95m² | 2DK | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 29万円/m² | 7階 | 49.14m² | 2DK | 築43年 |
| 2019/10 | 成約1,060万円 | 22万円/m² | 8階 | 46.37m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/08 | 成約865万円 | 23万円/m² | 6階 | 36.85m² | 2DK | 築40年 |
| 2019/02 | 成約800万円 | 16万円/m² | 6階 | 49.14m² | 1LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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川越フラワーホーム販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,300万円 | 23万円/m² | 10階 | 138.45m² | 3LDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...川越フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越フラワーホームマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4壁が厚いため隣家の音がほとんど聞こえず静かに過ごせます。
住民の雰囲気
4住人の多くが中高年齢層で、深夜や休日に迷惑をかける人がほとんどいません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5川越市
川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...
自然環境
5本川越
駅から少し歩くと江戸時代の雰囲気が残る蔵造りの町並みがあり、歴史を感じながら散歩できるのが魅力です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川越フラワーホームマンション概要
このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
川越フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜55.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川越フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.85m² | 675万円 | 734万円 |
| 2DK | 36.85m² | 679万円 | 949万円 |
| 2SDK | 55.81m² | 1,037万円 | 1,150万円 |
| 2LDK | 55m² | 1,045万円 | 2,577万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.81m²