1,145万円〜1,217万円
坪単価66万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステート八王子C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステート八王子C棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.95m² | - |
| 3階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | 南 |
| 4階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.61m² | 南 |
| 4階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 5階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステート八王子C棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステート八王子C棟資産性スコア
2.70
エステート八王子C棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート八王子C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート八王子C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エステート八王子C棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート八王子C棟マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
山田
2駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート八王子C棟マンション概要
こちらのマンションは京王高尾線山田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。築46年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
エステート八王子C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート八王子C棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.95㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート八王子C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.61m² | 1,193万円 | 2,634万円 |
| 3LDK | 59.61m² | 1,209万円 | 3,307万円 |
エステート八王子C棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 成約640万円10万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2021/02
- 成約800万円13万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2020/10
- 成約450万円7万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- --
- 当時築41年
- 2009/12
- 成約300万円5万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2008/12
- 成約560万円9万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2002/11
- 成約910万円15万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 1999/02
- 成約1,110万円18万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/10 | 成約450万円 | 7万円/m2 | -- | 59.61m² | 2LDK | 築41年 |
| 2009/12 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 3階 | 59.61m² | 3LDK | 築31年 |
| 2008/12 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 1階 | 59.61m² | 3LDK | 築30年 |
| 2002/11 | 成約910万円 | 15万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 1999/02 | 成約1,110万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/02
- 2019/10
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 3LDK | エステート八王子B棟 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 2階 | 91.50m² | 5LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築42年 |
| 2023/07 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 2階 | 59.78m² | 3LDK | エステート八王子B棟 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 5階 | 90.48m² | 5LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築39年 |
| 2021/04 | 成約515万円 | 8万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 3LDK | エステート八王子B棟 | 築42年 |
| 2021/02 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築39年 |
| 2019/10 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 2LDK | エステート八王子B棟 | 築40年 |
| 2019/01 | 成約698万円 | 11万円/m2 | 1階 | 59.61m² | 2LDK | エステート八王子B棟 | 築40年 |
| 2019/01 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 2階 | 59.61m² | 3LDK | エステート八王子B棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小比企町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
グリーンヒル寺田
1,180万円- 3LDK
- 82.16m²