1,133万円〜1,191万円
坪単価62万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステート八王子B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステート八王子B棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | 南 |
| 2階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.78m² | - |
| 3階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.78m² | - |
| 4階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | 南 |
| 4階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.78m² | 南西 |
| 5階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.78m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.78m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.78m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステート八王子B棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステート八王子B棟資産性スコア
2.70
エステート八王子B棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート八王子B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート八王子B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エステート八王子B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート八王子B棟マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山田駅からのアクセスが良く、通勤通学に便利
周辺環境
3駅周辺に酒屋があり、日常の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
山田
4山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
めじろ台
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いのが少し不満です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート八王子B棟マンション概要
京王高尾線山田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築46年でRC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エステート八王子B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート八王子B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜59.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート八王子B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.78m² | 1,162万円 | 3,307万円 |
エステート八王子B棟売買履歴
- 2024/08
- 成約560万円9万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/07
- 成約790万円13万円/m2
- 59.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2021/04
- 成約515万円8万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/10
- 成約980万円16万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/01
- 成約698万円11万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2019/01
- 成約640万円10万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2018/10
- 成約960万円16万円/m2
- 59.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2011/09
- 成約600万円10万円/m2
- 59.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2010/03
- 成約960万円16万円/m2
- 56.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2009/12
- 成約650万円10万円/m2
- 59.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/07 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 2階 | 59.78m² | 3LDK | 築44年 |
| 2021/04 | 成約515万円 | 8万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/10 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/01 | 成約698万円 | 11万円/m2 | 1階 | 59.61m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/01 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 2階 | 59.61m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/10 | 成約960万円 | 16万円/m2 | 5階 | 59.78m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/09 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 4階 | 59.61m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/03 | 成約960万円 | 16万円/m2 | 5階 | 56.95m² | 2LDK | 築31年 |
| 2009/12 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 2階 | 59.78m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/10
- 2014/02
- 2010/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 2階 | 91.50m² | 5LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 5階 | 90.48m² | 5LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築41年 |
| 2021/10 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 3LDK | エステート八王子C棟 | 築42年 |
| 2021/07 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築39年 |
| 2021/02 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築39年 |
| 2021/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 3LDK | エステート八王子C棟 | 築42年 |
| 2020/10 | 成約450万円 | 7万円/m2 | -- | 59.61m² | 2LDK | エステート八王子C棟 | 築41年 |
| 2014/02 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築32年 |
| 2010/02 | 成約1,060万円 | 11万円/m2 | 5階 | 91.50m² | 5LDK | 南八王子ヒミコマンション | 築28年 |
| 2009/12 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 3階 | 59.61m² | 3LDK | エステート八王子C棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小比企町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,180万円- 3LDK
- 82.16m²