晴花マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
晴花マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.6% | 1DK | 30.11m² 西 |
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.9% | 1K | 20.60m² 北 |
| 3階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.4% | 1K | 22.76m² 北 |
| 3階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.6% | 1DK | 32.85m² 北 |
| 4階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.1% | 1K | 28.14m² 西 |
| 4階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 1K | 21.68m² 北 |
| 5階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.6% | 1DK | 30.11m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 30.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 32.85m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 28.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 21.68m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 30.11m²
- 西
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晴花マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴花マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴花マンションマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5湯島
湯島駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりを感じることができます。子どもたちが公園で遊んでいると、近所の大人が声をかけてくれることもあり、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
晴花マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
晴花マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴花マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜32.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴花マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.22m² | 1,483万円 | 2,752万円 |
| 1DK | 30.11m² | 2,049万円 | 4,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.42m²
- 1階/9階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。