グリーンビューニュー川口 外観

グリーンビューニュー川口

川口市・川口駅 バス5分後 徒歩5分・築46年

2.73
地震注意液状化注意
1,945万円〜2,676万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り
グリーンビューニュー川口 外観

グリーンビューニュー川口

川口市・川口駅 バス5分後 徒歩5分・築46年

1,945万円〜2,676万円
113万円/坪〜119万円/坪
2.73
最終更新
2025年07月01日
地震注意液状化注意

グリーンビューニュー川口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,945万円価格を確認する-2LDK55.74-
1階2,088万円価格を確認する-3LDK59.70西
2階1,968万円価格を確認する-2LDK55.74-
3階2,140万円価格を確認する-3LDK59.70南西
3階1,993万円価格を確認する-2LDK55.74-
3階2,676万円価格を確認する-3LDK75.23
4階2,009万円価格を確認する-2LDK55.74-
4階2,008万円価格を確認する-3DK55.74西
6階2,012万円価格を確認する-3LDK55.74西
10182,051万円価格を確認する-3LDK59.70西
11102,496万円価格を確認する-3LDK72.27西
11階2,045万円価格を確認する-2LDK59.70西
1階
参考相場価格
1,945万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
1階
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.70
  • 西
2階
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
3階
参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.70
  • 南西
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3階
参考相場価格
1,993万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
3階
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.23
4階
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
4階
参考相場価格
2,008万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.74
  • 西
6階
参考相場価格
2,012万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.74
  • 西
1018
参考相場価格
2,051万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.70
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンビューニュー川口販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グリーンビューニュー川口資産性スコア

2.73
グリーンビューニュー川口の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グリーンビューニュー川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンビューニュー川口居住エリアの評価

グリーンビューニュー川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンビューニュー川口価格推移と将来予測

参考相場価格

1,945万円39万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンビューニュー川口1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンビューニュー川口口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    使いやすい間取りで、西棟は午後からの日当たりがよく明るい雰囲気です。夏は日差しがきつく部屋は暑いですが、冬は暖かいです。

  • お部屋
    5

    夏も冬も部屋の温度が安定しているのでエアコンをあまり使わずに快適に過ごせました。とてもプラスな点だと思います。

  • お部屋
    5

    南西側の陽当りが良く、ベランダも含めて日当たりが良いです。大きく開く扉があるのも魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グリーンビューニュー川口マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グリーンビューニュー川口詳細情報

基本情報

建物名グリーンビューニュー川口
住所埼玉県川口市朝日1丁目1-1
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)11階建(240部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.74㎡〜75.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1945万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2008万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2012万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園川口市立あさひ保育所 (認可)他
保育園を見る
学区十二月田小学校
十二月田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンビューニュー川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK55.74m²1,993万円3,464万円
3DK55.74m²2,008万円2,710万円
3LDK59.7m²2,114万円4,436万円

グリーンビューニュー川口売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    1,830万円〜2,070万円81〜91万円/坪
    • 71〜79
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2019/06
    売出価格
    1,470万円〜1,670万円87〜99万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築40
  • 2023/02
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円94〜108万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築44

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円72〜86万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築50
  • 2025/04
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円84〜98万円/坪
    • 52〜59
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築46
    グリーンビューニュー川口現在築46
  • 2023/04
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円86〜100万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築44
    グリーンビューニュー川口現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンビューニュー川口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,170万
  • 2LDK
  • 60.03

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