ARシティ四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ARシティ四谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.26m²
- 東
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ARシティ四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ARシティ四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円8万円前年比
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（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
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（m2単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ARシティ四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
防災・安全性
四ツ谷
2駅周辺は飲み屋街があるため、夜は酔っ払いが多くて治安が良くないと感じることがあります。特に四谷1丁目では犯罪が多いと聞いているので、夜道は注意しています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ARシティ四谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
ARシティ四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ARシティ四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.26㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ARシティ四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 2,284万円 | 3,153万円 |
| 2K | 29.26m² | 1,853万円 | 2,496万円 |
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- 2015/06
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約6,860万円 | 59万円/m2 | 2階 | 115.41m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 5階 | 50.27m² | 2DK | マンション松本 | 築41年 |
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| 2015/12 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 5階 | 47.34m² | 2DK | マンション松本 | 築41年 |
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| 2012/12 | 成約6,100万円 | 52万円/m2 | -- | 115.41m² | 3LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築30年 |
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| 2009/10 | 成約7,800万円 | 67万円/m2 | 2階 | 115.41m² | 2LDK | ザ・ペアシティ四谷 | 築27年 |
| 2007/12 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 3階 | 50.27m² | 2LDK | マンション松本 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。