日本橋サマリヤシティハイツ 外観

日本橋サマリヤシティハイツ

中央区・人形町駅 徒歩3分・築46年

4.09上位20%
地震注意液状化注意
1,144万円〜1,920万円
坪単価243万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月02日
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日本橋サマリヤシティハイツ 外観

日本橋サマリヤシティハイツ

中央区・人形町駅 徒歩3分・築46年

1,144万円〜1,920万円
243万円/坪〜255万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年09月02日
地震注意液状化注意

日本橋サマリヤシティハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,490万円価格を確認する-1R19.70
1階1,792万円価格を確認する-1R24.08-
2階1,205万円価格を確認する-1R15.61
2階1,909万円価格を確認する-1R25.14南西
2階1,920万円価格を確認する-1LDK24.84南東
2階1,820万円価格を確認する-1R24.08-
3階1,144万円価格を確認する-1R15.16
3階1,772万円価格を確認する-1R24.08-
3階1,477万円価格を確認する-1R19.70南西
1階
参考相場価格
1,490万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
1階
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • -
2階
参考相場価格
1,205万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.61
2階
参考相場価格
1,909万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.14
  • 南西
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2階
参考相場価格
1,920万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 24.84
  • 南東
2階
参考相場価格
1,820万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • -
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3階
参考相場価格
1,144万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.16
3階
参考相場価格
1,772万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • -
3階
参考相場価格
1,477万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日本橋サマリヤシティハイツ資産性スコア

4.09
上位20%
日本橋サマリヤシティハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
日本橋サマリヤシティハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日本橋サマリヤシティハイツ居住エリアの評価

日本橋サマリヤシティハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日本橋サマリヤシティハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,490万円10万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日本橋サマリヤシティハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日本橋サマリヤシティハイツマンションの口コミ・評判(565件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    人形町

    5

    人形町駅周辺は犯罪が少なく、夜でも安心して歩けるので女性の一人暮らしにも向いていると思います。

  • 教育環境

    茅場町

    3

    坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

日本橋サマリヤシティハイツマンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。

日本橋サマリヤシティハイツ詳細情報

基本情報

建物名日本橋サマリヤシティハイツ
住所東京都中央区日本橋小網町18-16
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)11階建(61部屋)
建築構造SRC造
専有面積15.16㎡〜25.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1144万円〜(15m²〜)
  • 1LDK:1920万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スプリング保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日本橋サマリヤシティハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
1R21.89m²1,631万円2,544万円
1LDK24.84m²1,920万円4,707万円

日本橋サマリヤシティハイツ売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    394万円〜414万円84〜88万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 10階
    • 当時築32
  • 2017/01
    売出価格
    945万円〜1,025万円159〜172万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 10階
    • 当時築38
  • 2021/07
    売出価格
    1,370万円〜1,570万円180〜207万円/坪
    • 22〜26
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円217〜255万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築40
    MAC小網町コート現在築42
  • 2023/05
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円200〜233万円/坪
    • 33〜39
    • 2K
    • 9階
    • 当時築43
  • 2023/02
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円189〜219万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 3階
    • 当時築39
    MAC小網町コート現在築42

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。