九段アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
九段アビタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 東 |
| 2階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.03m² | 東 |
| 2階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.51m² | - |
| 3階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.03m² | - |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 南 |
| 3階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 4階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北東 |
| 4階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | 南西 |
| 4階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.86m² | 東 |
| 4階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.03m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
九段アビタシオン販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
九段アビタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段アビタシオンマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
九段下
5駅周辺はイベント時に警察の巡回が強化されるので、普段以上に安全に感じます。
住みやすさ
神保町
5夜でも治安が良く、駅周辺も街灯が多いので女性でも安心して歩けます。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
九段アビタシオンマンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でSRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
九段アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.03㎡〜22.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
九段アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.24m² | 1,386万円 | 2,932万円 |
九段アビタシオン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/03
- 成約1,400万円75万円/m2
- 18.51m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2020/01
- 成約1,730万円73万円/m2
- 23.38m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2019/12
- 成約1,420万円65万円/m2
- 21.71m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2019/03
- 成約1,260万円63万円/m2
- 19.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2019/01
- 成約1,680万円71万円/m2
- 23.38m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
- 2017/06
- 成約1,000万円66万円/m2
- 15.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2012/09
- 成約730万円32万円/m2
- 22.19m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- 2012/07
- 成約700万円36万円/m2
- 19.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2012/07
- 成約870万円37万円/m2
- 23.38m²
- 1R
- 8階
- 当時築33年
- 2012/03
- 成約560万円26万円/m2
- 21.23m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 18.51m² | 1R | 築41年 |
| 2020/01 | 成約1,730万円 | 73万円/m2 | 7階 | 23.38m² | 1R | 築41年 |
| 2019/12 | 成約1,420万円 | 65万円/m2 | 7階 | 21.71m² | 1R | 築41年 |
| 2019/03 | 成約1,260万円 | 63万円/m2 | 2階 | 19.86m² | 1R | 築40年 |
| 2019/01 | 成約1,680万円 | 71万円/m2 | 8階 | 23.38m² | 1R | 築40年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 15.03m² | 1R | 築38年 |
| 2012/09 | 成約730万円 | 32万円/m2 | 6階 | 22.19m² | 1R | 築33年 |
| 2012/07 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 5階 | 19.11m² | 1R | 築33年 |
| 2012/07 | 成約870万円 | 37万円/m2 | 8階 | 23.38m² | 1R | 築33年 |
| 2012/03 | 成約560万円 | 26万円/m2 | 7階 | 21.23m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/12
- 2023/02
- 2020/12
- 2016/11
- 2016/05
- 2016/02
- 2014/11
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 73万円/m2 | 3階 | 23.06m² | 1R | 安田神保町マンション | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 82万円/m2 | 4階 | 23.06m² | 1R | 安田神保町マンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約1,760万円 | 85万円/m2 | 7階 | 20.59m² | 1R | メゾン千代田新聞之新聞ビル | 築43年 |
| 2023/02 | 成約1,460万円 | 89万円/m2 | 7階 | 16.26m² | 1R | メゾン千代田新聞之新聞ビル | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,590万円 | 68万円/m2 | 6階 | 23.06m² | 1R | 安田神保町マンション | 築38年 |
| 2016/11 | 成約1,260万円 | 82万円/m2 | 8階 | 15.34m² | 1R | メゾン千代田新聞之新聞ビル | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,180万円 | 72万円/m2 | 7階 | 16.23m² | 1R | メゾン千代田新聞之新聞ビル | 築35年 |
| 2016/02 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 6階 | 81.67m² | 3LDK | 安田神保町マンション | 築34年 |
| 2014/11 | 成約970万円 | 59万円/m2 | 8階 | 16.23m² | 1R | メゾン千代田新聞之新聞ビル | 築33年 |
| 2013/10 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 9階 | 16.23m² | 1R | メゾン千代田新聞之新聞ビル | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田神保町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.97m²
- 5階/8階建
九段アビタシオンの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。