鶴見パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見パークハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.09m²
- 南西
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3階
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- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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鶴見パークハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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鶴見パークハイツ資産性スコア
4.03上位20%
鶴見パークハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
鶴見パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,462万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
鶴見パークハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見パークハイツマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
自然環境
八丁畷
2自然の多さはあまり感じられず、もう少し緑が多いと良いと思うことがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴見パークハイツマンション概要
ＪＲ南武線尻手駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。
鶴見パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.09㎡〜48.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.09m² | 2,457万円 | 2,938万円 |
鶴見パークハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約2,560万円53万円/m2
- 48.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2018/01
- 成約2,180万円45万円/m2
- 48.09m²
- 3DK
- 7階
- 当時築39年
- 2016/04
- 成約1,570万円32万円/m2
- 48.09m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/09
- 成約1,460万円30万円/m2
- 48.19m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2011/05
- 成約1,560万円32万円/m2
- 48.09m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2010/10
- 成約1,540万円32万円/m2
- 48.09m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2010/05
- 成約1,560万円32万円/m2
- 48.09m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/01
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.19m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2006/10
- 成約1,480万円30万円/m2
- 48.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2005/12
- 成約1,340万円27万円/m2
- 48.19m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,560万円 | 53万円/m2 | 3階 | 48.09m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/01 | 成約2,180万円 | 45万円/m2 | 7階 | 48.09m² | 3DK | 築39年 |
| 2016/04 | 成約1,570万円 | 32万円/m2 | 2階 | 48.09m² | 3DK | 築37年 |
| 2015/09 | 成約1,460万円 | 30万円/m2 | 1階 | 48.19m² | 3DK | 築37年 |
| 2011/05 | 成約1,560万円 | 32万円/m2 | 4階 | 48.09m² | 3DK | 築32年 |
| 2010/10 | 成約1,540万円 | 32万円/m2 | 5階 | 48.09m² | 3DK | 築32年 |
| 2010/05 | 成約1,560万円 | 32万円/m2 | 3階 | 48.09m² | 2SDK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 5階 | 48.19m² | 3DK | 築31年 |
| 2006/10 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 2階 | 48.19m² | 3DK | 築28年 |
| 2005/12 | 成約1,340万円 | 27万円/m2 | 1階 | 48.19m² | 3DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 2010/08
- 2009/09
- 2008/09
- 2008/07
- 2004/09
- 2003/07
- 2002/09
- 2000/12
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 4階 | 65.77m² | 3LDK | クレール鶴見 | 築40年 |
| 2010/08 | 成約2,020万円 | 29万円/m2 | 5階 | 68.73m² | 3SDK | クレール鶴見 | 築30年 |
| 2009/09 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 5階 | 78.78m² | 3LDK | クレール鶴見 | 築29年 |
| 2008/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 5階 | 76.07m² | 3LDK | クレール鶴見 | 築28年 |
| 2008/07 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 2階 | 81.00m² | 4LDK | クレール鶴見 | 築28年 |
| 2004/09 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.19m² | 3LDK | クレール鶴見 | 築24年 |
| 2003/07 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 81.00m² | 4LDK | クレール鶴見 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 4階 | 49.78m² | 3LDK | クレール鶴見 | 築22年 |
| 2000/12 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.73m² | 3DK | クレール鶴見 | 築20年 |
| 1995/08 | 成約2,240万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | クレール鶴見 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
尻手の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グランイーグル横濱鶴見III
4,280万円- 3LDK
- 61.25m²
- 7階/7階建