第三小倉ハイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三小倉ハイコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 3階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 3階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
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- 29.16m²
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- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.16m²
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- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.08m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第三小倉ハイコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三小倉ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
727万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三小倉ハイコーポマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2竹ノ塚
駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
治安
2谷塚
谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三小倉ハイコーポマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
第三小倉ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三小倉ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三小倉ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 677万円 | 1,084万円 |
| 2K | 29.16m² | 729万円 | 1,276万円 |
第三小倉ハイコーポ売買履歴
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約560万円 | 20万円/m2 | 1階 | 27.08m² | 2K | 築35年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2023/07
- 2022/06
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- 2020/11
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/07
- 成約1,370万円20万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 洋伸竹ノ塚マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | -- | 58.43m² | 3LDK | 竹の塚マンション | 築49年 |
| 2023/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 7階 | 64.99m² | 2SLDK | 竹の塚マンション | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,598万円 | 36万円/m2 | 6階 | 43.92m² | 2DK | 竹の塚マンション | 築48年 |
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| 2021/07 | 成約2,080万円 | 32万円/m2 | 12階 | 64.99m² | 2SLDK | 竹の塚マンション | 築47年 |
| 2020/11 | 成約1,670万円 | 38万円/m2 | 9階 | 43.92m² | 1LDK | 竹の塚マンション | 築46年 |
| 2019/07 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 2階 | 65.81m² | 3LDK | 竹の塚マンション | 築45年 |
| 2019/04 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 9階 | 58.43m² | 2LDK | 竹の塚マンション | 築45年 |
| 2018/12 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 5階 | 64.99m² | 1LDK | 竹の塚マンション | 築44年 |
| 2018/10 | 成約600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 27.31m² | 1LDK | 小倉第一ハイコーポ | 築41年 |
| 2018/07 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.54m² | 3LDK | 洋伸竹ノ塚マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。