山手ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山手ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.42m² | - |
| 3階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.42m² | - |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.60m² | 東 |
| 4階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.68m² | 南 |
| 4階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.42m² | - |
| 5階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 東 |
| 5階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.30m² | 東 |
| 5階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.68m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
山手ビル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
山手ビル売買履歴
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 成約3,190万円65万円/m²
- 48.78m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- ハピネス豊倉
- 2026/01
- オススメ山手ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 成約3,360万円68万円/m²
- 48.78m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- ハピネス豊倉
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,491万円 | 80万円/m² | 8階 | 43.13m² | 2DK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2026/01 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2DK | ハピネス豊倉 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 101万円/m² | 9階 | 52.31m² | 2LDK | 東中野ハイム | 築51年 |
| オススメ | 山手ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,370万円 | 112万円/m² | 2階 | 47.76m² | 2LDK | 東中野桜山ハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.59m² | 3LDK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 82万円/m² | 10階 | 53.08m² | 3DK | 東中野ハイム | 築51年 |
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 68万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2DK | ハピネス豊倉 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 36.16m² | 1DK | 東中野台ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約4,890万円 | 92万円/m² | 12階 | 53.08m² | 3LDK | 東中野ハイム | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 63万円/m² | 3階 | 44.48m² | 2DK | 東中野台ローヤルコーポ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山手ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山手ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,326万円155万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山手ビルマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5落合
神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
地域コミュニティ
5東中野
新宿まで10分でアクセスできるのに家賃が手頃で、買い物も便利なので生活しやすいです。治安が良くて安心して暮らせると感じています。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山手ビルマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、6階建てのマンションです。
山手ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山手ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山手ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.45m² | 1,544万円 | 1,830万円 |
| 2DK | 44.94m² | 2,422万円 | 3,559万円 |
| 3LDK | 79.42m² | 4,394万円 | 1億755万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.94m²
- 5階/9階建
プレゼントキャンペーン
山手ビルの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。