2,430万円〜2,795万円
坪単価118万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年08月18日
高尾パークハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高尾パークハイツB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 3階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.86m² | 西 |
| 4階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 6階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 7階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 7階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 8階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 10階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.08m² | 西 |
| 12階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 13階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.86m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
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- 71.65m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.08m²
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12階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高尾パークハイツB棟販売中・賃貸の物件（0件）
高尾パークハイツB棟資産性スコア
2.75
高尾パークハイツB棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾パークハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾パークハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円79万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
高尾パークハイツB棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾パークハイツB棟口コミ(31件)
- アクセス5
駅に近く始発駅なので通勤通学時に座れるのが便利
- 周辺環境4
付近にショッピングモールがあり必要なものがすぐ買える
- 共用部分4
マンションは高台にあり敷地内に公園がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
高尾パークハイツB棟マンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、13階建てのマンションです。
高尾パークハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾パークハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾パークハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.08m² | 2,690万円 | 2,844万円 |
| 2SLDK | 67.86m² | 2,430万円 | 2,650万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 2,706万円 | 3,556万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円97〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
高尾パークハイツA棟現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円101〜118万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
高尾パークハイツA棟現在築46年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円92〜108万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
高尾パークハイツA棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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