2,289万円〜2,722万円
坪単価111万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月29日
高尾パークハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高尾パークハイツB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 3階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.86m² | 西 |
| 4階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 6階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 7階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 7階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 8階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 10階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.08m² | 西 |
| 12階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 13階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.86m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.08m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高尾パークハイツB棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高尾パークハイツB棟資産性スコア
2.87
高尾パークハイツB棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾パークハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾パークハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
高尾パークハイツB棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾パークハイツB棟マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションは高台にあり敷地内に公園がある
管理・お手入れ
5マンションの防災対策がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高尾
4高尾駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しているので子育てには向いている土地だと思います。
自然環境
狭間
5マンションの敷地内にも公園があり、アスレチックのような遊具もあるので、子どもがのびのび遊べます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高尾パークハイツB棟マンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩3分の距離にある高尾パークハイツB棟、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でSRC造り、13階建てのマンションです。
高尾パークハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾パークハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾パークハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.08m² | 2,562万円 | 2,598万円 |
| 2SLDK | 67.86m² | 2,289万円 | 2,410万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 2,509万円 | 3,484万円 |
高尾パークハイツB棟売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円85〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円73〜84万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円66〜77万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
高尾パークハイツA棟現在築47年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
高尾パークハイツA棟現在築47年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円87〜103万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
高尾パークハイツA棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,499万円- 64.57m²
- 5階/6階建