尾山台サマリヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
尾山台サマリヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 62.44m² 東 |
| 2階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.3% | 1LDK | 45.10m² - |
| 0300 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.8% | 3LDK | 58.90m² 南東 |
| 302 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.8% | 3LDK | 58.90m² 東 |
| 3F | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.8% | 3LDK | 58.90m² 南東 |
| 3階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.3% | 1LDK | 45.10m² - |
| 4階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.3% | 1LDK | 45.10m² - |
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.90m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,895万円
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- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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尾山台サマリヤマンション賃貸履歴
- 2014/07
- 11万円/月
- 45.1m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2012/11
- 12万円/月
- 45.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/10
- 12.3万円/月
- 45.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/07
- 10.5万円/月
- 44.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2012/01
- 11万円/月
- 44.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2011/05
- 11万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2011/05
- 12万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2011/04
- 11.5万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2011/01
- 12万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2010/08
- 11.2万円/月
- 44.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 11万円/月 | 4階 | 45.1m² | 1LDK | 築36年 |
| 2012/11 | 12万円/月 | 3階 | 45.1m² | 1LDK | 築34年 |
| 2012/10 | 12.3万円/月 | 3階 | 45.1m² | 1LDK | 築34年 |
| 2012/07 | 10.5万円/月 | 2階 | 44.65m² | 1LDK | 築34年 |
| 2012/01 | 11万円/月 | 2階 | 44.65m² | 1LDK | 築33年 |
| 2011/05 | 11万円/月 | 4階 | 45.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2011/05 | 12万円/月 | 3階 | 43.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2011/04 | 11.5万円/月 | 4階 | 45.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2011/01 | 12万円/月 | 3階 | 43.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2010/08 | 11.2万円/月 | 2階 | 44.65m² | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...尾山台サマリヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...尾山台サマリヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...尾山台サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リフォーム済みの部屋だったので、築年数を感じさせない快適な住環境でした。
周辺環境
4治安は良い方です。駅前に交番があり、静かな住宅街の街です。街灯は多いですが、線路沿いは人の少なさと暗さが気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5尾山台
駅周辺の小学校や中学校は徒歩圏内にあり、通学も安心です。地域の方が見守ってくれるので、子どもを送り出すのも心配ありません。
教育環境
5九品仏
九品仏小学校は小規模校ならではの温かい雰囲気があり、先生が一人ひとりをしっかり見てくれるので安心して通わせられます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
尾山台サマリヤマンションマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線尾山台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
尾山台サマリヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 尾山台サマリヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
尾山台サマリヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.1m² | 2,943万円 | 4,735万円 |
| 3LDK | 58.9m² | 3,895万円 | 9,564万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 4階/8階建
尾山台サマリヤマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。