プレジデント中川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジデント中川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南東 |
| 2階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 3階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 3階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 4階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 5階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 5階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
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- 64.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,445万円
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- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジデント中川販売中・賃貸の物件（3件）
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プレジデント中川資産性スコア
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参考相場価格
2,233万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジデント中川マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4下町の雰囲気があり住みやすい
周辺環境
4近くにコンビニやショッピングセンターがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
亀有
4駅周辺は人通りが多く、交番も北口と南口にあるので、子どもを連れていても安心して歩けます。
教育環境
京成金町
4駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジデント中川マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレジデント中川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデント中川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（163部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデント中川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.4m² | 2,553万円 | 2,999万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 2,445万円 | 4,585万円 |
プレジデント中川売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円65〜76万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円101〜114万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円100〜114万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 64.80m²
- 3階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。