ダイアパレス錦糸町第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ダイアパレス錦糸町第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 北 |
| 604 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北 |
| 605 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北 |
| 606 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 北 |
| 607 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.23m² | 東 |
| 608 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,396万円
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- 1,239万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス錦糸町第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス錦糸町第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円4万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス錦糸町第5マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅の土地価格は10年前と比べて約2倍になっていて、資産性の高さを実感します。
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス錦糸町第5マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でSRC造り、14階建てのマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
ダイアパレス錦糸町第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス錦糸町第5（ダイアパレスきんしちょうだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜23.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス錦糸町第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 1,106万円 | 1,566万円 |
| 1K | 18.74m² | 1,105万円 | 1,906万円 |
ダイアパレス錦糸町第5売買履歴
- 2022/08
- 2018/07
- 2015/12
- 2008/12
- 2006/10
- 2003/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,230万円 | 60万円/m2 | 2階 | 20.49m² | 1K | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約1,080万円 | 52万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約900万円 | 49万円/m2 | 10階 | 18.13m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約830万円 | 45万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約1,200万円 | 65万円/m2 | 6階 | 18.20m² | 1R | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/07 | 成約768万円 | 42万円/m2 | 10階 | 18.20m² | 1R | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- 成約2,300万円66万円/m2
- 34.75m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- ハイシティ両国
- オススメダイアパレス錦糸町第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 49万円/m2 | 5階 | 47.24m² | 2DK | ストーク両国ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 37万円/m2 | 5階 | 40.07m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 34.75m² | 1DK | ハイシティ両国 | 築34年 |
| オススメ | ダイアパレス錦糸町第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 6階 | 68.07m² | 3LDK | ネオマイム両国 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 76万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | ベルク両国 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 5階 | 40.20m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,360万円 | 77万円/m2 | 2階 | 17.51m² | 1K | ライオンズマンション両国第8 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 53万円/m2 | 8階 | 18.56m² | 1K | ライオンズマンション錦糸町第8 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,150万円 | 62万円/m2 | 2階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.02m²
ダイアパレス錦糸町第5の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。