ハイツ西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 3階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.71m² | 南西 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 4階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | 北東 |
| 5階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 7階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 7階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.46m² | 南東 |
| 8階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 9階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,999万円
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- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ西巣鴨販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,870万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ西巣鴨マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西巣鴨
私世代に合った飲食店が少ない印象で、外食が多い人には物足りなく感じるかもしれません。
防災・安全性
2新庚申塚
土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ西巣鴨マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。
ハイツ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.46㎡〜45.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.46m² | 2,012万円 | 2,102万円 |
| 2K | 34.46m² | 1,992万円 | 1,959万円 |
| 2DK | 41.74m² | 2,409万円 | 3,421万円 |
ハイツ西巣鴨売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2020/09
- 2015/06
- 2012/09
- 2006/03
- 2003/09
- 1998/11
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 7階 | 34.46m² | 2K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1,730万円 | 50万円/m² | 7階 | 34.46m² | 1DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 9階 | 45.76m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2012/09 | 成約790万円 | 22万円/m² | 6階 | 34.46m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2006/03 | 成約1,388万円 | 36万円/m² | 10階 | 37.71m² | 2DK | 築27年 | |
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| 2003/09 | 成約970万円 | 28万円/m² | 8階 | 34.46m² | 2DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/11 | 成約1,740万円 | 38万円/m² | 3階 | 45.76m² | 3K | 築20年 | |
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| 1997/04 | 成約2,130万円 | 46万円/m² | 10階 | 45.76m² | 3DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- オススメハイツ西巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/08
- 成約1,348万円41万円/m²
- 32.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 丸山マンション
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 83万円/m² | 6階 | 45.36m² | 2LDK | グリーンキャピタル西巣鴨 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 63万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | グリーンキャピタル西巣鴨 | 築46年 |
| オススメ | ハイツ西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,930万円 | 62万円/m² | 4階 | 31.10m² | 1DK | 大塚キャノン・ハイツ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,348万円 | 41万円/m² | 3階 | 32.48m² | 2DK | 丸山マンション | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 65万円/m² | 1階 | 53.07m² | 3LDK | コープ野村大塚 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 62万円/m² | 1階 | 34.96m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築39年 |
| 2021/06 | 成約3,880万円 | 66万円/m² | 1階 | 58.57m² | 1SLDK | コープ野村大塚 | 築43年 |
| 2020/12 | 成約2,970万円 | 65万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2LDK | グリーンキャピタル西巣鴨 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約2,809万円 | 65万円/m² | -- | 43.16m² | 2LDK | 大塚キャノン・ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
ハイツ西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。