ハイツ西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.71m² | 南西 |
| 3階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 4階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | 北東 |
| 5階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 7階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 7階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.46m² | 南東 |
| 8階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.46m² | - |
| 9階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,005万円
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- 参考相場価格
- 2,013万円
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- 34.46m²
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- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ西巣鴨販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ西巣鴨マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西巣鴨
2三田線の朝のラッシュ時はかなり混雑します。通勤ラッシュが苦手な人には厳しいかもしれません。
住みやすさ
新庚申塚
5女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ西巣鴨マンション概要
ハイツ西巣鴨は都営三田線西巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。
ハイツ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.46㎡〜45.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.46m² | 2,047万円 | 2,195万円 |
| 2K | 34.46m² | 1,996万円 | 2,018万円 |
| 2DK | 41.74m² | 2,431万円 | 3,471万円 |
ハイツ西巣鴨売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 1,248万円〜1,448万円110〜127万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 10階
- 当時築27年
- 2012/09
- 売出価格
- 742万円〜822万円71〜79万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円129〜146万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円266〜292万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
グリーンキャピタル西巣鴨現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円267〜299万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
大塚ヒミコマンション現在築43年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円202〜228万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
グリーンキャピタル西巣鴨現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.60m²
- 1階/4階建
ハイツ西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。