山屋東陽ハイツ 外観

山屋東陽ハイツ

江東区・東陽町駅 徒歩1分・築47年

3.91
地震注意液状化注意
1,397万円〜4,050万円
坪単価166万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
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山屋東陽ハイツ 外観

山屋東陽ハイツ

江東区・東陽町駅 徒歩1分・築47年

1,397万円〜4,050万円
166万円/坪〜216万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

山屋東陽ハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,815万円価格を確認する-2LDK55.18
4階3,515万円価格を確認する-2LDK69.05
4階1,397万円価格を確認する-1R27.80
4階2,796万円価格を確認する-3DK55.18-
5階3,646万円価格を確認する-3LDK69.95-
5階2,831万円価格を確認する-3DK55.18-
6階3,298万円価格を確認する-2LDK55.18
7階1,942万円価格を確認する-1DK31.00西
8階3,637万円価格を確認する-3DK56.62
9階4,050万円価格を確認する-3DK61.80-
3階
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.18
4階
参考相場価格
3,515万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.05
4階
参考相場価格
1,397万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.80
4階
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.18
  • -
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  • 無料
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  • オンライン
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5階
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.95
  • -
5階
参考相場価格
2,831万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.18
  • -
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  • 無料
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6階
参考相場価格
3,298万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.18
7階
参考相場価格
1,942万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.00
  • 西
8階
参考相場価格
3,637万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.62
9階
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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山屋東陽ハイツ資産性スコア

3.91
山屋東陽ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
山屋東陽ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

山屋東陽ハイツ居住エリアの評価

山屋東陽ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

山屋東陽ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,815万円101万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
山屋東陽ハイツ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

山屋東陽ハイツマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    東陽町

    5

    手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。

  • 医療・福祉

    木場

    5

    木場駅周辺には木場病院をはじめ、婦人科や歯科など医療施設が充実しているので、急な体調不良の時も安心です。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

山屋東陽ハイツマンション概要

東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩1分の距離にある山屋東陽ハイツ、駅からすぐのためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。

山屋東陽ハイツ詳細情報

基本情報

建物名山屋東陽ハイツ
住所東京都江東区東陽3丁目28-9
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)10階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.8㎡〜69.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1397万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1942万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:2815万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2796万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3646万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチス東陽保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区南陽小学校
東陽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

山屋東陽ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
1R27.8m²1,397万円1,668万円
1DK31m²1,942万円2,293万円
2LDK55.18m²3,298万円5,232万円
3DK55.9m²3,234万円3,104万円
3LDK69.95m²3,646万円6,440万円

山屋東陽ハイツ売買履歴

  • 2023/05
    成約5,298万75万円/m2
    • 69.96m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築45
  • 2016/11
    成約2,700万48万円/m2
    • 55.18m²
    • 3K
    • 8階
    • 当時築38
  • 2015/12
    成約3,090万55万円/m2
    • 55.18m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築37
  • 2014/02
    成約2,100万38万円/m2
    • 55.18m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2008/09
    成約1,970万34万円/m2
    • 56.62m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築30
  • 2007/12
    成約1,600万50万円/m2
    • 31.73m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2006/06
    成約1,280万40万円/m2
    • 31.73m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築28
  • 2005/08
    成約1,840万33万円/m2
    • 55.18m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2003/03
    成約1,998万36万円/m2
    • 55.18m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2003/01
    成約2,100万37万円/m2
    • 56.62m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/05成約5,298万75万円/m210階69.96m²3LDK築45年
2016/11成約2,700万48万円/m28階55.18m²3K築38年
2015/12成約3,090万55万円/m29階55.18m²3DK築37年
2014/02成約2,100万38万円/m24階55.18m²3DK築36年
2008/09成約1,970万34万円/m28階56.62m²3DK築30年
2007/12成約1,600万50万円/m29階31.73m²1DK築29年
2006/06成約1,280万40万円/m29階31.73m²1R築28年
2005/08成約1,840万33万円/m23階55.18m²3DK築27年
2003/03成約1,998万36万円/m24階55.18m²3DK築25年
2003/01成約2,100万37万円/m28階56.62m²3DK築24年
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山屋東陽ハイツ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,780万63万円/m29階59.22m²3LDK東陽町住宅築52年
2025/09成約3,320万68万円/m211階48.76m²1Rイトーピア東陽町マンション C棟築46年
2025/08成約4,950万69万円/m210階71.58m²2LDKファミリータウン東陽C棟築43年
2025/08成約4,140万82万円/m210階50.22m²2SLDK東陽町ハイホーム築51年
2025/08成約5,560万81万円/m213階68.32m²2LDKイトーピア東陽町マンションA棟築46年
2025/07成約3,440万66万円/m23階51.75m²2LDKセイワ東陽マンション築49年
2025/07成約4,200万58万円/m23階71.58m²3LDKファミリータウン東陽L棟築43年
2025/07成約3,890万62万円/m29階62.34m²2LDKローズハイム東陽町築47年
2025/07成約3,380万67万円/m28階50.22m²3DK東陽町ハイホーム築51年
2025/06成約3,080万58万円/m22階53.08m²1LDKジャパンハイツニュー東陽築47年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは山屋東陽ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。