554万円〜557万円
坪単価 37万円/坪〜37万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
13.4%〜13.7%
最終更新2026年06月22日
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟
成田市・成田駅 バス10分後 徒歩2分・築48年
554万円〜557万円
坪単価 37万円/坪〜37万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
13.4%〜13.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 557万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 13.4% | 3K | 48.61m² - |
| 2階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 13.7% | 3K | 48.61m² - |
1階
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 13.4%
- 3K
- 48.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 13.7%
- 3K
- 48.61m²
- -
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UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟資産性スコア
2.76
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟価格推移と将来予測
参考相場価格
557万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5成田
成田空港が近く、JRと京成の乗り換えも便利です。始発電車もあり、座れることが多いので通勤が楽です。
医療・福祉
4京成成田
駅前に歯医者があり、医療機関も近くにあるので急な時にも安心できます。
成田市の口コミ
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩32分の距離にあります。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市橋賀台3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜48.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜37万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構橋賀台団地3-5-12棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 48.61m² | 555万円 | 536万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 8階/地上14階建て