新松戸ファミールハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸ファミールハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | - |
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | 南 |
| 2階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.47m² | 南西 |
| 2階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | - |
| 3階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 4階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | - |
| 6階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | 南 |
| 6階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.77m² | 南西 |
| 7階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | - |
| 8階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.47m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.81m²
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- 即現金化
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6階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.47m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.77m²
- 南西
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7階
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- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新松戸ファミールハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新松戸ファミールハイツ1号棟資産性スコア
2.72
新松戸ファミールハイツ1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸ファミールハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ファミールハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
新松戸ファミールハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸ファミールハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
子育て環境
小金城趾
4子ども向けの習い事や教室もいくつかあり、親子で参加できるものもあるので、子育て世帯にはありがたいです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸ファミールハイツ1号棟マンション概要
このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸ファミールハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.77㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ファミールハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.47m² | 1,765万円 | 2,450万円 |
| 3LDK | 64.81m² | 1,735万円 | 3,204万円 |
新松戸ファミールハイツ1号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 成約1,480万円24万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2021/10
- 成約1,480万円24万円/m2
- 60.77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2021/03
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2017/11
- 成約900万円14万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2015/04
- 成約920万円15万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2014/09
- 成約1,000万円15万円/m2
- 64.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2011/11
- 成約1,080万円15万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/05
- 成約1,060万円16万円/m2
- 64.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2008/05
- 成約1,200万円17万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2007/09
- 成約700万円11万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 6階 | 60.77m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/10 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 9階 | 60.77m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.82m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 9階 | 60.77m² | 3LDK | 築39年 |
| 2015/04 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 6階 | 60.77m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 2階 | 64.82m² | 3LDK | 築36年 |
| 2011/11 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 2階 | 69.47m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/05 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 1階 | 64.87m² | 3LDK | 築32年 |
| 2008/05 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.47m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/09 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 60.77m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,300万円23万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 新松戸コーポA棟
- 2025/05
- 成約1,160万円16万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 新松戸ファミールハイツ
- 2025/04
- 成約2,180万円31万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 新松戸ファミールハイツ4号棟
- 2025/03
- 成約1,980万円28万円/m2
- 69.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 新松戸ファミールハイツ
- 2025/01
- 成約1,220万円16万円/m2
- 74.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 新松戸ファミールハイツ
- 2024/12
- 2024/11
- 成約1,680万円25万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
- 新松戸コーポA棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 新松戸ハイツ | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 9階 | 72.71m² | 3LDK | 新松戸ハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 新松戸ハイツ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2LDK | 新松戸コーポA棟 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 4階 | 69.47m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 5階 | 69.47m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ4号棟 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.47m² | 2LDK | 新松戸ファミールハイツ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.68m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ | 築45年 |
| 2024/12 | 成約1,412万円 | 19万円/m2 | 9階 | 72.71m² | 3LDK | 新松戸ハイツ | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 10階 | 65.70m² | 3LDK | 新松戸コーポA棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ハイツ
1,700万円- 3LDK
- 72.71m²
- 10階/10階建