北松戸第2ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北松戸第2ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.67m² | - |
| 2階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.67m² | 南東 |
| 3階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.67m² | 南東 |
| 3階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.67m² | 東 |
| 3階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.67m² | 南東 |
| 3階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.67m² | 南東 |
| 5階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.67m² | - |
| 5階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.25m² | 南東 |
| 7階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.10m² | 南 |
| 7階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.67m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.67m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.67m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.67m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.67m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.67m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.67m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.67m²
- -
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5階
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- 742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.25m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.10m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
北松戸第2ローヤルコーポ資産性スコア
2.71
北松戸第2ローヤルコーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
北松戸第2ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北松戸第2ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
781万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
北松戸第2ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北松戸第2ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3古めの建物ですが汚い印象はありません。エレベーターも控えめできれいです。
管理・お手入れ
4管理人がしっかりしていて共用部が清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北松戸
4駅前に交番があり、何かトラブルがあった時も相談しやすいので安心感があります。治安は良いと感じます。
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北松戸第2ローヤルコーポマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩2分の距離にある北松戸第2ローヤルコーポ、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でSRC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
北松戸第2ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北松戸第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜49.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北松戸第2ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 811万円 | 2,251万円 |
| 2K | 36.67m² | 785万円 | 1,208万円 |
| 2DK | 36.67m² | 783万円 | 1,470万円 |
| 3DK | 49.1m² | 1,169万円 | 2,078万円 |
北松戸第2ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/01
- 成約480万円13万円/m2
- 36.67m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/11
- 成約600万円16万円/m2
- 36.67m²
- 2K
- 9階
- 当時築45年
- 2022/12
- 成約800万円21万円/m2
- 36.67m²
- 2K
- 7階
- 当時築44年
- 2022/05
- 成約600万円16万円/m2
- 36.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/06
- 成約620万円16万円/m2
- 36.67m²
- 2K
- 8階
- 当時築43年
- 2020/06
- 成約440万円11万円/m2
- 36.67m²
- 2K
- 4階
- 当時築42年
- 2017/06
- 成約450万円12万円/m2
- 36.67m²
- 2K
- 3階
- 当時築39年
- 2016/12
- 成約550万円14万円/m2
- 36.67m²
- 2DK
- 9階
- 当時築38年
- 2016/10
- 成約560万円15万円/m2
- 36.67m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
- 2016/10
- 成約600万円16万円/m2
- 36.67m²
- 2K
- 8階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約480万円 | 13万円/m2 | 4階 | 36.67m² | 2DK | 築46年 |
| 2023/11 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 9階 | 36.67m² | 2K | 築45年 |
| 2022/12 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 7階 | 36.67m² | 2K | 築44年 |
| 2022/05 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 3階 | 36.67m² | 1DK | 築44年 |
| 2021/06 | 成約620万円 | 16万円/m2 | 8階 | 36.67m² | 2K | 築43年 |
| 2020/06 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 4階 | 36.67m² | 2K | 築42年 |
| 2017/06 | 成約450万円 | 12万円/m2 | 3階 | 36.67m² | 2K | 築39年 |
| 2016/12 | 成約550万円 | 14万円/m2 | 9階 | 36.67m² | 2DK | 築38年 |
| 2016/10 | 成約560万円 | 15万円/m2 | 6階 | 36.67m² | 2DK | 築38年 |
| 2016/10 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 8階 | 36.67m² | 2K | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約350万円 | 11万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | 松戸第八マンション | 築48年 |
| 2024/06 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 1K | 北松戸第2京葉ハイツ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 2階 | 44.16m² | 3DK | 北松戸ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2023/04 | 成約280万円 | 8万円/m2 | 4階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2023/02 | 成約840万円 | 19万円/m2 | 2階 | 42.18m² | 2DK | 宏和ハイホーム | 築48年 |
| 2023/01 | 成約380万円 | 11万円/m2 | 3階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約570万円 | 16万円/m2 | 3階 | 34.16m² | 1LDK | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/08 | 成約830万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.08m² | 2LDK | 芹沢第二マンション | 築43年 |
| 2022/07 | 成約360万円 | 10万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/06 | 成約270万円 | 7万円/m2 | 5階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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980万円- 3DK
- 58.24m²