メゾン藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン藤部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
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メゾン藤資産性スコア
2.96
メゾン藤の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
メゾン藤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン藤マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市川塩浜
2駅周辺は住宅が少なく、地域の人との交流や近所付き合いはあまり感じられませんでした。
医療・福祉
行徳
5妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン藤マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線市川塩浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾン藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市日之出12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川塩浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.71m² | 1,321万円 | 1,969万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 2LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築49年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 1LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 2LDK | ソフトタウン行徳B棟 | 築47年 |
| 2021/02 | 成約2,160万円 | 25万円/m2 | 6階 | 84.24m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築46年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築45年 |
| 2020/05 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3DK | ソフトタウン行徳B棟 | 築45年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 86.25m² | 4LDK | ソフトタウン行徳C棟 | 築44年 |
| 2019/11 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ソフトタウン行徳B棟
2,599万円- 2LDK
- 63.25m²
- 4階/地上7階建て