シャルム新百合ケ丘B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム新百合ケ丘B棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.28m²
- 南
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シャルム新百合ケ丘B棟資産性スコア
2.83
シャルム新百合ケ丘B棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルム新百合ケ丘B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム新百合ケ丘B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,067万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
シャルム新百合ケ丘B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム新百合ケ丘B棟マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新百合ヶ丘
3新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。
交通の利便性
五月台
4新百合ヶ丘まで1駅で行けるので、小田急線へのアクセスが良いです。多摩センター方面にも1本で行けるので便利です。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム新百合ケ丘B棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
シャルム新百合ケ丘B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム新百合ケ丘B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム新百合ケ丘B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 2,067万円 | 3,815万円 |
シャルム新百合ケ丘B棟売買履歴
- 2025/07
- 2016/01
- 2012/06
- 2005/08
- 2004/01
- 2002/06
- 2000/02
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | 築47年 | |
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| 2016/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2012/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2004/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.73m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/03 | 成約3,030万円 | 44万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2007/03
- 2005/07
- 2005/01
- 2004/10
- 2004/02
- 2003/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築38年 |
| 2013/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築35年 |
| 2010/06 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築32年 |
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| 2009/08 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築31年 |
| 2007/03 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.11m² | 2LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築29年 |
| 2005/07 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築27年 |
| 2005/01 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築27年 |
| 2004/10 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築26年 |
| 2004/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築26年 |
| 2003/06 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築25年 |
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