グリーンキャピタル西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンキャピタル西巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.36m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンキャピタル西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンキャピタル西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンキャピタル西巣鴨マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4犯罪についてはあまり聞きません。一人暮らしの女性も多く、治安は良いと思います。
お部屋
5山手線の外側なので家賃は抑え目ですが、都心へのアクセスが良くコストパフォーマンスは良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西巣鴨
5西巣鴨こどもクリニックはアレルギー疾患や小児循環器の診療もしてくれるので、子どもの体調が気になるときに頼りになります。
子育て環境
西ヶ原四丁目
4駅周辺は治安が良く、地域の見守り体制やパトロールもあるので、子どもを安心して通学させられます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンキャピタル西巣鴨マンション概要
グリーンキャピタル西巣鴨は都営三田線西巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
グリーンキャピタル西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンキャピタル西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンキャピタル西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.16m² | 2,869万円 | 3,484万円 |
| 2LDK | 41.36m² | 2,853万円 | 5,398万円 |
グリーンキャピタル西巣鴨売買履歴
- 2025/06
- 成約3,780万円83万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2024/08
- 成約2,800万円61万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- 2020/12
- 成約2,990万円65万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2020/01
- 成約2,980万円65万円/m2
- 45.36m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/08
- 成約1,810万円39万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2015/12
- 成約2,490万円54万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2008/05
- 成約1,580万円34万円/m2
- 45.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2005/07
- 成約1,260万円27万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2005/06
- 成約1,200万円26万円/m2
- 45.36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2002/06
- 成約1,340万円29万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 83万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2LDK | 築47年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 61万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築46年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 2LDK | 築42年 |
| 2020/01 | 成約2,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2019/08 | 成約1,810万円 | 39万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築41年 |
| 2015/12 | 成約2,490万円 | 54万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2008/05 | 成約1,580万円 | 34万円/m2 | 4階 | 45.16m² | 2LDK | 築30年 |
| 2005/07 | 成約1,260万円 | 27万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2LDK | 築27年 |
| 2005/06 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 1LDK | 築27年 |
| 2002/06 | 成約1,340万円 | 29万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 成約1,348万円41万円/m2
- 32.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 丸山マンション
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/09
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 83万円/m2 | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 34.46m² | 2K | ハイツ西巣鴨 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 62万円/m2 | 4階 | 31.10m² | 1DK | 大塚キャノン・ハイツ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,348万円 | 41万円/m2 | 3階 | 32.48m² | 2DK | 丸山マンション | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,470万円 | 65万円/m2 | 1階 | 53.07m² | 3LDK | コープ野村大塚 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約2,190万円 | 62万円/m2 | 1階 | 34.96m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築39年 |
| 2021/06 | 成約3,890万円 | 66万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 1SLDK | コープ野村大塚 | 築43年 |
| 2020/09 | 成約2,789万円 | 64万円/m2 | -- | 43.16m² | 2LDK | 大塚キャノン・ハイツ | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,740万円 | 50万円/m2 | 7階 | 34.46m² | 1DK | ハイツ西巣鴨 | 築42年 |
| 2018/11 | 成約4,050万円 | 63万円/m2 | 7階 | 63.90m² | 1SLDK | コープ野村大塚 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.93m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。