905万円〜1,047万円
坪単価68万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年01月20日
岡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡部マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.00m² | 南 |
| 2階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.93m² | 南 |
| 3階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 47.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
岡部マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/12
- オススメ岡部マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/01
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約860万円 | 16万円/m² | 2階 | 52.20m² | 3DK | 八王子サニーハイツ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 4階 | 79.89m² | 3LDK | 八王子サニーハイツ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,187万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.27m² | 3DK | 八王子サニーハイツ | 築51年 |
| オススメ | 岡部マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 八王子サニーハイツ | 築51年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 八王子サニーハイツ | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 52.20m² | 2LDK | 八王子サニーハイツ | 築48年 |
| 2021/09 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 6階 | 61.85m² | 1LDK | 八王子サニーハイツ | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 4階 | 57.19m² | 3DK | 八王子サニーハイツ | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 6階 | 61.85m² | 1LDK | 八王子サニーハイツ | 築47年 |
| 2020/12 | 成約1,438万円 | 20万円/m² | 8階 | 68.93m² | 3LDK | 八王子サニーハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡部マンション資産性スコア
2.88
岡部マンションの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
岡部マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡部マンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高尾
高尾駅周辺は治安が良く、夜でも車通りがあるので安心して歩けます。ファミリー層や高齢者が多いので、落ち着いた雰囲気です。
自然環境
5狭間
狭間駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡部マンションマンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩6分の距離にある岡部マンション、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
岡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜47.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 47m² | 1,047万円 | 692万円 |
| 3DK | 45.47m² | 951万円 | 1,219万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浅川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ファミール西八王子B棟
980万円- 3LDK
- 73.29m²