1,715万円〜1,836万円
坪単価120万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
岡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡部マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.00m² | 南 |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.93m² | 南 |
| 3階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 47.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.93m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.00m²
- -
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岡部マンション資産性スコア
3.05
岡部マンションの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
岡部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
岡部マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡部マンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高尾
4高尾駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しているので子育てには向いている土地だと思います。
地域コミュニティ
狭間
4駅周辺には子どもが通うスイミングスクールやスポーツ施設があり、地域の子どもたちが集まる場所が多いです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡部マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
岡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜47.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 47m² | 1,715万円 | 1,041万円 |
| 3DK | 45.47m² | 1,775万円 | 1,996万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/08
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 4階 | 79.89m² | 3LDK | 八王子サニーハイツ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,177万円 | 18万円/m2 | 5階 | 62.27m² | 3DK | 八王子サニーハイツ | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 八王子サニーハイツ | 築51年 |
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| 2024/01 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 八王子サニーハイツ | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 2LDK | 八王子サニーハイツ | 築48年 |
| 2021/09 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 6階 | 61.85m² | 1LDK | 八王子サニーハイツ | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 4階 | 57.19m² | 3DK | 八王子サニーハイツ | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 6階 | 61.85m² | 1LDK | 八王子サニーハイツ | 築47年 |
| 2020/12 | 成約1,428万円 | 20万円/m2 | 8階 | 68.93m² | 3LDK | 八王子サニーハイツ | 築47年 |
| 2020/11 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 5階 | 62.27m² | 3LDK | 八王子サニーハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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