コンフォート石田
中野区・新井薬師前駅 徒歩8分・築28年
2026年06月22日
コンフォート石田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6のお部屋を基準に算出
コンフォート石田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.4% | 2LDK | 46.88m² 東 |
| 10 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.4% | 2LDK | 46.88m² 南 |
| 201 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 2LDK | 48.15m² 南 |
| 205 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.4% | 2LDK | 46.68m² 東 |
| 2階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.4% | 2LDK | 46.00m² - |
| 2階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.4% | 2LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 2LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 2LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 2LDK | 46.00m² - |
| 9 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 2LDK | 46.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 48.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.68m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンフォート石田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンフォート石田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート石田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,367万円275万円前年比
- 6の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート石田マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新井薬師前
西武新宿線を使えば新宿まで約10分で行けるので、都心へのアクセスが非常に良いです。中野駅までも徒歩圏内で、JRや東京メトロも利用できるのが便利です。
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート石田マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
コンフォート石田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート石田（コンフォートいしだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46㎡〜48.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート石田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.34m² | 4,384万円 | 6,823万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.33m²
- 5階/5階建
コンフォート石田の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。