我孫子ビレジ16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
我孫子ビレジ16号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.33m²
- 南西
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我孫子ビレジ16号棟資産性スコア
2.70
我孫子ビレジ16号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
我孫子ビレジ16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...我孫子ビレジ16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
我孫子ビレジ16号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...我孫子ビレジ16号棟マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
我孫子
4駅前に大型スーパーがあり、日常の買い物がしやすいので子育て世帯には便利です。
子育て環境
北柏
3子どもはいませんが、徒歩圏内に小学校や中学校がいくつかあるので送り迎えの必要はなさそうです。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
我孫子ビレジ16号棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、5階建て総戸数994戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
我孫子ビレジ16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 我孫子ビレジ16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（994部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.33㎡〜78.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
我孫子ビレジ16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.33m² | 1,387万円 | 2,732万円 |
我孫子ビレジ16号棟売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 411万円〜431万円17〜18万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2016/01
- 売出価格
- 559万円〜639万円24〜27万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2016/10
- 売出価格
- 497万円〜577万円21〜24万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 586万円〜666万円25〜28万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
我孫子ビレジ6号棟現在築47年 - 2025/09
- 売出価格
- 632万円〜712万円31〜35万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
我孫子サンハイツ現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 461万円〜541万円20〜23万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
我孫子ビレジ10号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 1階/地上6階建て