号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	1,069万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	-
3階	973万円	価格を確認する	-	1K	27.32m²	-
3階	1,131万円	価格を確認する	-	1R	31.86m²	-
4階	1,615万円	価格を確認する	-	2DK	44.72m²	-
6階	1,774万円	価格を確認する	-	2DK	44.72m²	南西
7階	1,973万円	価格を確認する	-	2DK	44.72m²	-

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3階

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6階

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リバーハイツ石川町販売中・賃貸の物件（0件）

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リバーハイツ石川町資産性スコア

2.75

リバーハイツ石川町の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

リバーハイツ石川町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リバーハイツ石川町居住エリアの評価

リバーハイツ石川町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバーハイツ石川町価格推移と将来予測

1K
30m²

3階の参考相場価格 2025/5: 1,069万円
4万円前年比

参考相場価格

1,069万円4万円前年比

5年後の
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 35.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

リバーハイツ石川町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,270万円

藤和伊勢佐木ハイタウン

1R
23.04m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分

リバーハイツ石川町マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。

リバーハイツ石川町詳細情報

基本情報

建物名	リバーハイツ石川町
住所	神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-17
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩10分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩12分
築年数	築47年
階建（総戸数）	7階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.32㎡〜44.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1131万円〜（31m²〜） 1K：973万円〜（27m²〜） 2DK：1615万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園小紅（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバーハイツ石川町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石川町駅平均
1R	31.86m²	1,131万円	1,539万円
1K	28.66m²	1,021万円	1,901万円
2DK	44.72m²	1,774万円	2,456万円

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リバーハイツ石川町売買履歴

2007/12
売出価格
1,350万円〜1,590万円108〜127万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
2010/07
売出価格
1,100万円〜1,300万円81〜96万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
2015/07
売出価格
1,290万円〜1,490万円95〜110万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/07
売出価格
493万円〜513万円56〜58万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
ライオンズマンション石川町第2現在築43年
2014/12
売出価格
483万円〜563万円62〜73万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション石川町第二現在築43年
2011/09
売出価格
326万円〜346万円47〜50万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
ライオンズマンション石川町第二現在築43年