目白アビタシオン

豊島区・雑司が谷駅 徒歩1分・築47年

3.69
1,243万円〜3,537万円
坪単価200万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年07月01日
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目白アビタシオン

豊島区・雑司が谷駅 徒歩1分・築47年

1,243万円〜3,537万円
200万円/坪〜204万円/坪
3.69
最終更新
2025年07月01日

目白アビタシオン部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,503万円価格を確認する-2LDK57.14-
2階3,525万円価格を確認する-2LDK57.14-
2階1,243万円価格を確認する-1R20.30
2階2,801万円価格を確認する-1LDK46.14
3階3,537万円価格を確認する-2LDK57.14-
4階3,056万円価格を確認する-2LDK49.80
4階3,536万円価格を確認する-2LDK57.14-
1階
参考相場価格
3,503万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.14
  • -
2階
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.14
  • -
2階
参考相場価格
1,243万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.30
2階
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.14
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3階
参考相場価格
3,537万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.14
  • -
4階
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.80
4階
参考相場価格
3,536万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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目白アビタシオン資産性スコア

3.69
目白アビタシオンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
目白アビタシオン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目白アビタシオン居住エリアの評価

目白アビタシオン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目白アビタシオン価格推移と将来予測

参考相場価格

3,503万円37万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目白アビタシオン1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目白アビタシオン口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    明治通りと目白通りの交差点近くですが、二重サッシのおかげで騒音はほとんど聞こえません。

  • お部屋
    4

    二重窓があるため防音性は高いですが、近隣の大規模工事による振動はありました。都電荒川線の音は風情があります。

  • 周辺環境
    4

    待機児童が少なく、幼稚園・保育園も点在しています。駅のエレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されているのも便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

目白アビタシオンマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

目白アビタシオン詳細情報

基本情報

建物名目白アビタシオン
住所東京都豊島区雑司が谷3丁目1-5
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積20.3㎡〜57.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1243万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:2801万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3056万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あゆみ保育園 (認証保育所)他
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学区南池袋小学校
千登世橋中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目白アビタシオン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
雑司が谷駅
平均
1R20.3m²1,243万円1,803万円
1LDK46.14m²2,801万円4,656万円
2LDK57.14m²3,525万円7,965万円

目白アビタシオン売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円122〜138万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2014/06
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円198〜233万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 当時築36
  • 2021/10
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円205〜234万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築44

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1,118万円〜1,318万円121〜143万円/坪
    • 28〜34
    • 2K
    • 3階
    • 当時築44
    東興ビル現在築46
  • 2022/06
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円145〜167万円/坪
    • 28〜34
    • 2K
    • 3階
    • 当時築43
    東興ビル現在築46
  • 2022/04
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円222〜248万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,980万
  • 1LDK
  • 37.22

目白アビタシオンの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

雑司が谷駅のマンション

雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。

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