目白アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白アビタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | - |
| 2階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | - |
| 2階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 南 |
| 2階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.14m² | 東 |
| 3階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | - |
| 4階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.80m² | 東 |
| 4階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.14m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,030万円
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- 2LDK
- 49.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白アビタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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目白アビタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白アビタシオンマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4待機児童が少なく、幼稚園・保育園も点在しています。駅のエレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されているのも便利です。
お部屋
4明治通りと目白通りの交差点近くですが、二重サッシのおかげで騒音はほとんど聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
雑司が谷
2駅のバリアフリー設備はやや物足りないと感じました。車椅子やベビーカー利用者には少し不便かもしれません。
子育て環境
鬼子母神前
2夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白アビタシオンマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
目白アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜57.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 1,203万円 | 1,790万円 |
| 1LDK | 46.14m² | 2,769万円 | 4,803万円 |
| 2LDK | 57.14m² | 3,474万円 | 8,430万円 |
目白アビタシオン売買履歴
- 2024/12
- 成約1,500万円47万円/m2
- 31.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2024/10
- 成約2,600万円64万円/m2
- 40.56m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 2021/10
- 成約2,690万円66万円/m2
- 40.56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2014/06
- 成約1,140万円60万円/m2
- 18.92m²
- 1R
- --
- 当時築36年
- 2012/08
- 成約1,870万円37万円/m2
- 49.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2011/06
- 成約1,960万円39万円/m2
- 49.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
- 2007/04
- 成約930万円39万円/m2
- 23.28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2003/05
- 成約1,878万円46万円/m2
- 40.56m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 1997/03
- 成約2,600万円45万円/m2
- 57.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 31.47m² | 1LDK | 築47年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 64万円/m2 | 2階 | 40.56m² | 2DK | 築47年 |
| 2021/10 | 成約2,690万円 | 66万円/m2 | 3階 | 40.56m² | 1LDK | 築44年 |
| 2014/06 | 成約1,140万円 | 60万円/m2 | -- | 18.92m² | 1R | 築36年 |
| 2012/08 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 5階 | 49.80m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/06 | 成約1,960万円 | 39万円/m2 | 5階 | 49.80m² | 3DK | 築33年 |
| 2007/04 | 成約930万円 | 39万円/m2 | 1階 | 23.28m² | 1DK | 築29年 |
| 2003/05 | 成約1,878万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.56m² | 2DK | 築25年 |
| 1997/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約1,288万円42万円/m2
- 30.50m²
- 2K
- 3階
- 当時築44年
- 東興ビル
- 2022/06
- 成約1,500万円49万円/m2
- 30.50m²
- 2K
- 3階
- 当時築43年
- 東興ビル
- 2022/04
- 2020/02
- 2018/10
- 2015/10
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,288万円 | 42万円/m2 | 3階 | 30.50m² | 2K | 東興ビル | 築44年 |
| 2022/06 | 成約1,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 30.50m² | 2K | 東興ビル | 築43年 |
| 2022/04 | 成約3,250万円 | 70万円/m2 | 3階 | 45.87m² | 2DK | ワコー目白ハイツ | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,940万円 | 64万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 2DK | ワコー目白ハイツ | 築37年 |
| 2018/10 | 成約2,190万円 | 55万円/m2 | 4階 | 39.60m² | 1LDK | ワコー目白ハイツ | 築36年 |
| 2015/10 | 成約1,870万円 | 47万円/m2 | 4階 | 39.22m² | 2DK | ワコー目白ハイツ | 築33年 |
| 1995/04 | 成約2,940万円 | 61万円/m2 | 4階 | 48.05m² | 2LDK | ワコー目白ハイツ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.22m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。