第二関口ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二関口ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
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第二関口ハイツ資産性スコア
2.93
第二関口ハイツの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二関口ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二関口ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
第二関口ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二関口ハイツマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
住みやすさ
南行徳
2駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二関口ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第二関口ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二関口ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二関口ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,167万円 | 1,531万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 7階 | 65.40m² | 3DK | マンション 秀和第7行徳レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 7階 | 77.42m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.40m² | 3LDK | サニーハウス行徳 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,230万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2SLDK | ハイライフ第二行徳 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,070万円 | 22万円/m2 | 1階 | 47.25m² | 2LDK | ニックハイム行徳第一 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 4階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.79m² | 3LDK | 新日本サンライズ行徳 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 3DK | ニックハイム行徳第1 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 行徳コリーナ | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 29万円/m2 | 6階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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