ボナハイツ中川3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ボナハイツ中川3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.2% | 3SLDK | 78.72m² 南 |
| 1階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.2% | 3LDK | 68.04m² - |
| 2階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.9% | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.9% | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 3階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.9% | 3LDK | 68.04m² - |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 3SLDK | 68.04m² 南 |
| 4階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 3LDK | 68.04m² - |
| 4階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 2SLDK | 68.04m² 南 |
| 6階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 11階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3LDK | 68.04m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3SLDK
- 78.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3SLDK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SLDK
- 68.04m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ボナハイツ中川3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ボナハイツ中川3号棟売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 14階 | 62.52m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,999万円 | 31万円/m² | 13階 | 62.52m² | 2LDK | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,520万円 | 22万円/m² | 12階 | 68.04m² | 3LDK | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 11階 | 78.72m² | 4LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメボナハイツ中川3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約740万円 | 25万円/m² | 7階 | 29.16m² | 2DK | 東和緑野ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| 2026/04 | 成約1,930万円 | 27万円/m² | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 中川ビューハイツ | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | 亀有ダイヤモンドマンション | 築47年 |
| オススメ | ボナハイツ中川3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,210万円 | 32万円/m² | 4階 | 68.04m² | 3LDK | ボナハイツ中川1号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,090万円 | 24万円/m² | 2階 | 43.78m² | 2LDK | 亀有ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,180万円 | 30万円/m² | 6階 | 38.34m² | 1LDK | 東和緑野ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 6階 | 64.40m² | 3DK | 中川ビューハイツ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約920万円 | 31万円/m² | 3階 | 29.16m² | 1LDK | 東和緑野ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 9階 | 62.52m² | 2LDK | ボナハイツ中川1号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 62万円/m² | 5階 | 44.73m² | 2LDK | 亀有ダイヤモンドマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボナハイツ中川3号棟販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,490万円 | 36万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,390万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,580万円 | 37万円/m² | 11階 | 68.04m² | 3LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,580万円 | 23万円/m² | 12階 | 68.04m² | 3LDK | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ボナハイツ中川3号棟賃貸履歴
- 2025/06
- 10万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築47年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築47年
- 2024/09
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築47年
- 2021/06
- 8.7万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築43年
- 2020/08
- 11万円/月
- 99.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2019/05
- 11万円/月
- 99.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2019/02
- 13万円/月
- 99.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2018/02
- 10万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 10万円/月 | 5階 | 68.4m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 11階 | 68.04m² | 3LDK | 築47年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 9階 | 68.04m² | 3LDK | 築47年 |
| 2024/09 | 10万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築47年 |
| 2021/06 | 8.7万円/月 | 13階 | 68.04m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/08 | 11万円/月 | 1階 | 99.79m² | 4LDK | 築43年 |
| 2019/05 | 11万円/月 | 1階 | 99.79m² | 4LDK | 築41年 |
| 2019/02 | 13万円/月 | 1階 | 99.79m² | 4LDK | 築41年 |
| 2018/02 | 10万円/月 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボナハイツ中川3号棟資産性スコア
3.10
ボナハイツ中川3号棟の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボナハイツ中川3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナハイツ中川3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
想定売買価格
ボナハイツ中川3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナハイツ中川3号棟マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築48年と古い建物ですが、三菱商事分譲、竹中工務店/清水建設施工の14階建て鉄筋マンションで堅牢な造りになっています。
共用部分
3デザインはシンプルで古い物件の特徴があります。ベランダの手すりが格子状なので落下防止に注意が必要です。エントランスにオートロックはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5亀有
亀有駅の近くには広場や公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
交通の利便性
5北綾瀬
北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボナハイツ中川3号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年でSRC造り、14階建て総戸数499戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ボナハイツ中川3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナハイツ中川3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（499部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ボナハイツ中川3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.04m² | 2,109万円 | 3,317万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 2,011万円 | 5,126万円 |
| 3SLDK | 73.38m² | 2,101万円 | 2,871万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス北綾瀬III
2,098万円- 61.80m²
- 1階/6階建
ボナハイツ中川3号棟の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。