726万円〜1,162万円
坪単価74万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークハイツ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.25m² | 南西 |
| 1階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 2階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 2階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南東 |
| 3階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.57m² | 南西 |
| 4階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 4階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.14m² | 東 |
| 5階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 5階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.94m² | 南西 |
1階
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- 726万円
- 新築時価格
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- 1,091万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイツ資産性スコア
2.70
パークハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ居住エリアの評価
パークハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
726万円4万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 23.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
パークハイツ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市中根159-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜50.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.25m² | 726万円 | 1,092万円 |
| 1DK | 43.14m² | 977万円 | 1,905万円 |
| 1LDK | 43.94m² | 1,016万円 | 2,328万円 |
| 2DK | 43.94m² | 1,011万円 | 1,672万円 |
| 2SDK | 50.57m² | 1,162万円 | 1,162万円 |
パークハイツ売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 352万円〜372万円27〜29万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/11
- 売出価格
- 518万円〜598万円36〜42万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2016/04
- 売出価格
- 263万円〜283万円20〜21万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。