611万円〜986万円
坪単価64万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.25m² | 南西 |
| 1階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 2階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 2階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南東 |
| 3階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 3階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.57m² | 南西 |
| 4階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 4階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.14m² | 東 |
| 5階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.94m² | - |
| 5階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.94m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.25m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.94m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.50m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.57m²
- 南西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.94m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.14m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.94m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.94m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ資産性スコア
2.70
パークハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
611万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北松戸
2駅周辺は全体的にお店が少なく、特に西口側はコンビニが2軒ほどあるだけで寂しい感じがします。買い物や外食の選択肢が少ないのが不便に感じることがあります。
資産性
馬橋
5中古マンションの価格も過去10年で33.7%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市中根159-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜50.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.25m² | 611万円 | 985万円 |
| 1DK | 43.14m² | 844万円 | 1,842万円 |
| 1LDK | 43.94m² | 891万円 | 2,251万円 |
| 2DK | 43.94m² | 853万円 | 1,470万円 |
| 2SDK | 50.57m² | 986万円 | 986万円 |
パークハイツ売買履歴
- 2024/03
- 成約600万円11万円/m2
- 50.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2019/01
- 成約720万円16万円/m2
- 43.94m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2016/04
- 成約280万円6万円/m2
- 43.94m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2015/11
- 成約555万円11万円/m2
- 47.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2015/06
- 成約370万円8万円/m2
- 43.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2013/01
- 成約200万円4万円/m2
- 45.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 1998/11
- 成約670万円15万円/m2
- 43.94m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 5階 | 50.57m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/01 | 成約720万円 | 16万円/m2 | 1階 | 43.94m² | 2DK | 築41年 |
| 2016/04 | 成約280万円 | 6万円/m2 | 5階 | 43.94m² | 2DK | 築38年 |
| 2015/11 | 成約555万円 | 11万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 2DK | 築38年 |
| 2015/06 | 成約370万円 | 8万円/m2 | 2階 | 43.14m² | 2DK | 築37年 |
| 2013/01 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 5階 | 45.05m² | 1LDK | 築35年 |
| 1998/11 | 成約670万円 | 15万円/m2 | 4階 | 43.94m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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690万円- 2LDK
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