サンプラザ阿部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンプラザ阿部部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
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サンプラザ阿部資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ阿部価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ阿部マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
金町
5金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。
防災・安全性
京成金町
2葛飾区金町2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、都内全体では下位20%程度とやや低めです。火災や建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラザ阿部マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
サンプラザ阿部詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ阿部（サンプラザあべ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ阿部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 1,569万円 | 1,422万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- オススメサンプラザ阿部の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,841万円 | 30万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 2SDK | コスモ金町ガーデンコート | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築30年 |
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| 2024/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 65万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | レクセル水元公園 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | 1階 | 61.51m² | 2SLDK | クレドール水元公園 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 6階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3DK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 3LDK
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- 6階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。