1,550万円〜3,330万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年12月02日
幸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
幸マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.46m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.77m²
- -
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幸マンション資産性スコア
2.83
幸マンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幸マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
幸マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸マンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2上福岡
駅まで行くのに坂があり不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5ふじみ野
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないし、ダイソーもできて便利になったと感じる。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸マンションマンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩6分の距離にある幸マンション、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
幸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大原1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜94.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.46m² | 1,550万円 | 1,786万円 |
| 4LDK | 94.77m² | 3,330万円 | 4,187万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/10階建