ミワハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミワハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
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ミワハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミワハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミワハイムマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミワハイムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でSRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ミワハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミワハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミワハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 1,759万円 | 2,229万円 |
| 2LDK | 40m² | 1,938万円 | 5,632万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 67万円/m2 | 6階 | 38.48m² | 1LDK | 善行院マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約3,865万円 | 66万円/m2 | 4階 | 58.42m² | 2LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 79万円/m2 | 6階 | 57.37m² | 2LDK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/03 | 成約4,009万円 | 70万円/m2 | 4階 | 56.62m² | 2LDK | 錦糸町パークハイツ | 築41年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 58.42m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 59万円/m2 | 1階 | 59.08m² | 2LDK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2023/01 | 成約4,330万円 | 74万円/m2 | 5階 | 58.00m² | 3DK | 錦糸町ガーデニア | 築40年 |
| 2022/12 | 成約4,880万円 | 85万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2SLDK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 9階 | 58.42m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町第2 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,870万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3DK | 錦糸町ガーデニア | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。