成増第一シャトレ
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩3分・築49年
2026年06月22日
成増第一シャトレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
成増第一シャトレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.1% | 2LDK | 51.99m² - |
| 3階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.7% | 3LDK | 58.42m² 南 |
| 3階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 8.1% | 2LDK | 51.99m² - |
| 3階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 8.0% | 2LDK | 54.26m² 南 |
| 3階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.9% | 2SLDK | 57.82m² 南東 |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.3% | 2LDK | 51.99m² - |
| 5階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 8.2% | 2LDK | 51.99m² - |
| 7階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 8.1% | 2LDK | 51.99m² - |
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 51.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 58.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 51.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 54.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2SLDK
- 57.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 51.99m²
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- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 51.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 51.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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成増第一シャトレ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,834万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成増第一シャトレマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1地下鉄成増
駅周辺にはパチンコ屋やキャバクラが多く、キャッチが絡んでくる日もあるので、女性にはおすすめしない街です。
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
成増第一シャトレマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
成増第一シャトレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成増第一シャトレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.99㎡〜58.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成増第一シャトレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.99m² | 1,912万円 | 3,763万円 |
| 2SLDK | 57.82m² | 2,083万円 | 3,762万円 |
| 3LDK | 58.42m² | 2,080万円 | 5,201万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.26m²
- 7階/11階建
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